Woonoppervlakte
Circa 51 m²
Inhoud
Circa 169 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1977
Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamers)

Stationsstraat 64

4701 NC, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de Stationsstraat 64! Dit moderne appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Gelegen in een aantrekkelijke wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement de perfecte keuze voor starters of stellen. Met een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een zonnig balkon is dit appartement helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Klaar om jouw droomwoning te ontdekken? Plan snel een bezichtiging in!

Entree
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je de voordeur van het appartement welke is gelegen op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. Welkom thuis!

Wonen & Koken
De woonkamer biedt volop ruimte om naar jouw smaak in te richten. Er is voldoende plaats voor een mooie zithoek en eethoek. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het balkon.

Slapen, Dromen & Douchen
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, waar je moeiteloos jouw kingsize bed plaatst. Ook is de slaapkamer voorzien van inbouwkasten, super handig! De moderne badkamer is voorzien van wastafel met meubel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. Alles is strak afgewerkt en instapklaar.

Balkon & parkeren
Het appartement beschikt over een balkon. Hier geniet je van de zon en frisse lucht, ideaal voor een moment van ontspanning. Ook hoort bij het appartement 1 eigen parkeerplaats in de kelder.

Omgeving en Faciliteiten
De ligging van het appartement is perfect: tegenover het station en andere voorzieningen binnen loopafstand zoals winkels en horeca. Of je nu de drukte wilt opzoeken of juist van rust wilt genieten, dit appartement biedt je beide.

Sfeer en Doelgroep
Dit moderne appartement met zijn praktische indeling, royale lichtinval en buitenruimtes is ideaal voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.

Het appartement maakt deel uit van een VvE, de kosten hiervoor bedragen € 219 (incl. € 46 voorschot stookkosten) per maand.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 219 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
169 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
12-10-2023
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 219 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 12-10-2023

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 22-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Totaal aantal inwoners
6305 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
83%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
17%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen voor 1945
36%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen tussen 1995 en 2005
15%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Adressen per km²
2901
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

Korte feiten over Roosendaal

Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vijfhuizenberg 46

4708AL, Roosendaal

0165-201091 info@crmakelaars.nl www.crmakelaars.nl
Reviews C&R Makelaars

Stationsstraat 64, Roosendaal

€ 230.000 k.k. - Beschikbaar