Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 03-09-2026
Beschreibung
Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop mogelijkheden!
Welkom op de Klaverlaar 20 in Veghel: een fijne en verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een perceel van maar liefst 220 m². Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een ruime achtertuin en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten, is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra ruimte.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes op de begane grond.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek én een royale eethoek. Dankzij de praktische indeling kun je hier eenvoudig verschillende woonfuncties met elkaar combineren en de ruimte geheel naar eigen smaak inrichten.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Ook hier zijn volop mogelijkheden om er een eigentijdse en sfeervolle keuken van te maken die helemaal aansluit bij jouw woonwensen.
Vanuit de woning bereik je de achtertuin. Dankzij het ruime perceel van 220 m² is er buiten voldoende plek voor een fijn terras, een gezellige loungehoek of speelruimte voor de kinderen.
Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
De slaapkamers zijn praktisch van formaat en kunnen natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbykamer of kleedkamer.
Zweite Etage
Ook de zolderverdieping biedt extra ruimte en draagt bij aan de verrassend ruime indeling van deze woning. In totaal beschikt Klaverlaar 20 over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er aan ruimte geen gebrek is.
Außenleben
Een groot pluspunt van deze hoekwoning is de buitenruimte. De woning staat op een perceel van 220 m² en beschikt over een achtertuin waar je volop mogelijkheden hebt om een heerlijke plek te creëren om buiten te zitten.
Daarnaast is er circa 6 m² aan externe bergruimte aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Standort
Klaverlaar 20 ligt in Veghel, op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Veghel zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, Uden en ’s-Hertogenbosch zijn vanuit Veghel eenvoudig te bereiken.
Hier woon je met de ruimte van een hoekwoning en tegelijkertijd met alle voorzieningen van Veghel binnen handbereik.
Eigenschaften auf einer Reihe:
* Woonoppervlakte: ca. 107 m²
* Perceeloppervlakte: 220 m²
* Inhoud: ca. 370 m³
* Hoekwoning
* Vier Schlafzimmer
* Externe bergruimte: ca. 6 m²
* Bouwjaar: 1982
* Energieeichlabel B
* Muurisolatie en HR++ glas
Klaverlaar 20 is een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een ruim perceel en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De combinatie van de praktische indeling, de hoekligging en de ruimte binnen én buiten maakt dit een woning die zeker een bezichtiging waard is.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Klaverlaar 20 in Veghel!
Welkom op de Klaverlaar 20 in Veghel: een fijne en verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een perceel van maar liefst 220 m². Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een ruime achtertuin en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten, is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra ruimte.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes op de begane grond.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek én een royale eethoek. Dankzij de praktische indeling kun je hier eenvoudig verschillende woonfuncties met elkaar combineren en de ruimte geheel naar eigen smaak inrichten.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Ook hier zijn volop mogelijkheden om er een eigentijdse en sfeervolle keuken van te maken die helemaal aansluit bij jouw woonwensen.
Vanuit de woning bereik je de achtertuin. Dankzij het ruime perceel van 220 m² is er buiten voldoende plek voor een fijn terras, een gezellige loungehoek of speelruimte voor de kinderen.
Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
De slaapkamers zijn praktisch van formaat en kunnen natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbykamer of kleedkamer.
Zweite Etage
Ook de zolderverdieping biedt extra ruimte en draagt bij aan de verrassend ruime indeling van deze woning. In totaal beschikt Klaverlaar 20 over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er aan ruimte geen gebrek is.
Außenleben
Een groot pluspunt van deze hoekwoning is de buitenruimte. De woning staat op een perceel van 220 m² en beschikt over een achtertuin waar je volop mogelijkheden hebt om een heerlijke plek te creëren om buiten te zitten.
Daarnaast is er circa 6 m² aan externe bergruimte aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Standort
Klaverlaar 20 ligt in Veghel, op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Veghel zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, Uden en ’s-Hertogenbosch zijn vanuit Veghel eenvoudig te bereiken.
Hier woon je met de ruimte van een hoekwoning en tegelijkertijd met alle voorzieningen van Veghel binnen handbereik.
Eigenschaften auf einer Reihe:
* Woonoppervlakte: ca. 107 m²
* Perceeloppervlakte: 220 m²
* Inhoud: ca. 370 m³
* Hoekwoning
* Vier Schlafzimmer
* Externe bergruimte: ca. 6 m²
* Bouwjaar: 1982
* Energieeichlabel B
* Muurisolatie en HR++ glas
Klaverlaar 20 is een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een ruim perceel en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De combinatie van de praktische indeling, de hoekligging en de ruimte binnen én buiten maakt dit een woning die zeker een bezichtiging waard is.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van Klaverlaar 20 in Veghel!
Eigenschaften
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 03-09-2026
Isolatie Muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Inhoud 370 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,douche,wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein
Energieverbrauch ein Veghel
Jahres-Stromverbrauch
3000 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Veghel)
Gaskonsum pro Jahr
1260 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Veghel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 435.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,47% Hypotrust
80% 3,48% Hypotrust
20 Jahr
NHG 3,57% Centraal Beheer
80% 3,88% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,69% Centraal Beheer
80% 4,01% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,47%
Hypotrust
3,57%
Centraal Beheer
3,69%
Centraal Beheer
80%
3,48%
Hypotrust
3,88%
Centraal Beheer
4,01%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.48% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Makelaardij van de Laar
Immobilienagentur Van de Laar
Reeds bijna drie decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.
Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.
Als lid van Vastgoed Nederland, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!
