Laan ten Rode 34

5491GH Sint-Oedenrode

Vraagprijs

bieden vanaf € 850.000

Soort
Eengezinswoning
Type
Bungalow
Oppervlakte
128 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1970

Beschrijving

Vrijheid, ruimte en licht op een werkelijk prachtige locatie!

Soms kom je op een plek waar je direct het gevoel hebt: hier wil ik wonen! Aan de Laan ten Rode 34 in Sint-Oedenrode staat deze charmante vrijstaande bungalow op een schitterend perceel van maar liefst 1.350 m². Een heerlijke plek waar rust, ruimte, privacy en een prachtig vrij uitzicht samenkomen. Hier geniet je iedere dag van het buitenleven, terwijl je binnen profiteert van het comfort van gelijkvloers wonen.

Een heerlijke lichte woonkamer met uitzicht naar buiten

Bij binnenkomst ervaar je meteen de prettige sfeer van deze bungalow uit 1970. De woning beschikt over 128 m² woonoppervlakte en een praktische indeling met vier kamers.

De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een bijzonder fijne lichtinval. Dankzij de raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op de omgeving. Het contact met buiten zorgt hier voor een heerlijk gevoel van rust en vrijheid.

Alles gelijkvloers en binnen handbereik

De bungalow beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet, een praktische bijkeuken en een provisieruimte. Alle vertrekken bevinden zich op één woonlaag, waardoor de woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en circa 28 m² overige inpandige ruimte. De woning heeft energielabel C en wordt verwarmd middels een cv-ketel.

Een perceel van maar liefst 1.350 m²: ruimte om van te dromen!

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het royale perceel. Met een achtertuin van circa 30 x 25 meter en een tuin rondom de woning is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven.

Of je nu graag tuiniert, heerlijk buiten zit met een kop koffie, uitgebreid wilt tafelen op een zonnige dag of simpelweg wilt genieten van de rust om je heen: hier kan het allemaal.

Het vrije uitzicht aan alle kanten zorgt voor een bijzonder gevoel van vrijheid. De ligging aan een rustige weg in een woonwijk maakt het plaatje compleet.

Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte en gelijkvloers wonen

De combinatie van een vrijstaande bungalow, 128 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van 1.350 m², een inpandige garage en het prachtige vrije uitzicht maakt Laan ten Rode 34 tot een bijzonder aantrekkelijk woonobject.

Een plek voor mensen die niet alleen een huis zoeken, maar vooral een fijne woonomgeving waar rust, vrijheid en woongenot centraal staan.

Kenmerken op een rij:

* Vrijstaande bungalow

* 128 m² woonoppervlakte

* Maar liefst 1.350 m² perceeloppervlakte

* Inhoud 578 m³

* Volledig gelijkvloers wonen

* Vier kamers, waarvan twee slaapkamers

* Badkamer met douche, wastafel en toilet

* Prachtig vrij uitzicht

* Rustige ligging in een woonwijk

* Energielabel C

* Ruime mogelijkheden van uitbouw en opbouw (zie bestemmingsplan)

Nieuwsgierig geworden? Wij informeren je graag alvast over deze geweldig gelegen bungalow. Op een later moment plannen we graag een bezichtiging, zodat je zelf kunt ontdekken waarom Laan ten Rode 34 zo'n heerlijke plek is om thuis te komen!

Kenmerken

Vraagprijs bieden vanaf € 850.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding Vanaf april 2027
Inschrijving KvK Nvt
Object type Eengezinswoning
Soort bouw Bungalow
Bouwjaar 1970
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 17-09-2026
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing
Verwarming Radiator verwarming
Warm water Via cv ketel
Cv ketel Gasgestookte cv ketel
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 1350 m²
Inhoud 578 m³
Overige inpandige ruimte 28 m²
Externe bergruimte 0 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Ligging Prachtige vrije ligging
Tuin Rondom tuin, achtertuin 30 m diep
Afmetingen voortuin Ca. 10 m
Afmetingen achtertuin 30 x 25
ligging tuin Westen
Soort garage Inpandige garage
Capaciteit (garage) 2 auto's
Voorzieningen (garage) Garagedeur, electra, inpandig bereikbaar
Soort parkeergelegenheid Op eigen oprit, eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Laan ten Rode 34, Sint-Oedenrode

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

bieden vanaf € 850.000

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

€ 0 p/m

Netto maandlasten

€ 0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 jaar

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Makelaardij Van de Laar

Reeds bijna drie decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van Vastgoed Nederland, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Makelaardij Van de Laar

Wat is mijn huis nu waard?