Oude Dijk 40

Einzelfinanzierbare Wohnung mit barockem Garten und einer guten Lage.

Alte Deich 40 - Liempde

Wohnen in einem atmosphärischen brabantischen Dorf mit all der Ruhe und dem Raum um dich herum – das bietet diese freistehende Wohnung an der Oude Dijk 40 genau. Diese charmante Wohnung, die auf einem Grundstück von 600 m² liegt, kombiniert das Beste aus zwei Welten: das Dorflandgang in Liempde und den Nahbereich städtischer Einrichtungen in Boxtel, Den Bosch und Eindhoven. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m², drei Schlafzimmern und einem angenehmen Garten umgeben, bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Anfänger oder jeden, der gerne in einem atmosphärischen Dorf wohnen möchte.

Warum dies dein Traumhaus sein könnte:
* Ein selbstständiges Haus mit großartiger Lage, Ruhe und viel Privatsphäre
* Erreichbare Wohnfläche im Erdgeschoss (seit 2015) durch Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss möglich
* Grundstüc mit 600 m² und Vor- und Hintergarten
* Große Wohnzimmer mit viel Tageslicht und offener Feuerstelle
* Praktische Küche und saubere Badewanne
* Gelegen an einer ruhigen Straße im atmosphärischen Liempde

Innerhalb
Bei der Eintrittsstelle kommst du direkt in den Flur mit Toilette, der praktisch eingerichteten Küche, die eine ausgezeichnete Basis für eine nach Geschmack modernisierte Ausstattung bietet. Anschließend befindet sich die helle Wohnzimmerfläche mit großen Fensterfronten, durch die reichlich Tageslicht hereinstrahlt. Der Raum bietet ausreichenden Platz für einen bequemen Sitzbereich und einen großzügigen Esstisch – die ideale Stelle, um gemeinsam mit Familie und Freunden zusammenzukommen. Die atmosphärische Gaskamin sorgt zusätzlich für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit an kälteren Tagen.

Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss (angebaut an der Rückseite) machen die Wohnung äußerst geeignet für ebenerdige Wohnraumbewirtschaftung. Natürlich können diese Räume auch ausgezeichnet als Arbeitszimmer oder 'Chill-Zone' dienen.

Im ersten Stock befinden sich noch zwei vollwertige Schlafzimmer mit ausreichend Speicherplatz. Neben dem gibt es ein weiteres Zimmer, das einfach als Hobbyraum, Arbeitszimmer, zusätzliche Schlafzimmer oder sogar eine zweite Toilette eingerichtet werden kann. Aufgrund der praktischen Ausstattung und der vielseitigen Räume ist diese Wohnung für verschiedene Zielgruppen geeignet, von Familien bis hin zu Paaren oder Senioren, die nach Komfort, Ruhe und Platz suchen.

Außenleben
Das Haus verfügt über einen schönen Garten umgeben, in dem man optimal von Privatsphäre und Sonne profitieren kann. Der Hintergarten bietet ausreichend Platz für Entspannung, Gärtnern oder das Erstellen einer gemütlichen Sitzgelegenheit mit Blick auf die Natur. Aufgrund der Lage an einer ruhigen Straße ist es hier wunderbar zu leben ohne Verkehrsstress. Es gibt eine Holzveranda mit Speicher zur Verfügung für den Wagenpark und andere Gegenstände/Ausrüstung.

Standort
Oude Dijk 40 liegt im Herzen des brabantischen Dorfes Liempde, einem Dorf mit einer warmherzigen Gemeinschaft und viel Grün. In der Nähe finden Sie Grundschulen, Geschäfte, Gastronomie und Naturgebiete. Die Lage in der Nähe von Boxtel mit Bahnhof sowie die Ausfallstraßen Richtung Eindhoven und ’s-Hertogenbosch über die A2 machen das Dorf außerdem sehr gut erreichbar.

Eigenschaften
* Ein selbstständiges Haus auf einem Grundstück von 600 m²
* Wohnfläche: ca. 120 m²
* Baujahr: 1970
* Energieausweis D
* 3 Schlafzimmer
* CV-Anlage und Gasofen
* Umgeben von einem Garten mit großer Privatsphäre

Kurz und gut
Oude Dijk 40 in Liempde ist ein charmantes, freistehendes Haus mit solider Grundlage und viel Potenzial. Hier wohnen Sie in Ruhe und haben den Raum, um Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Dank der feinen Ausstattung, der Möglichkeit zur barrierefreien Nutzung und der Lage im gemütlichen brabantischen Dorf handelt es sich hierbei um ein Haus, das man gesehen haben muss.

Eine einzigartige Chance, hier findest du Platz, Ruhe und Möglichkeiten!