Sandershoeve 18

5463 LS Veghel

Asking price

€ 500.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
126 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2020

Description

Modern corner apartment with surprisingly much space and a beautiful unrestricted view

Welcome to Sandershoeve 18 in Veghel: a contemporary corner house (2019) that will surprise you with its space, light and stunning view over the green surroundings. This home combines modern living comfort with a quiet location and all daily amenities nearby. Thanks to its recent construction, high-quality insulation, energy label A and sleek finish, this is an ideal place for those looking for a ready-to-move-in house with plenty of possibilities.

This is where you want to live, because..

=> the house was recently built (2019) and is well maintained;}
=> you enjoy a free and green view from the living room and garden;}
=> there are 4 bedrooms, which can also be excellently used as home office or hobby room;}
=> you can move in directly without major renovations;}
=> the neighborhood is quiet and child-friendly, but facilities are still within close proximity.

Inside
The living room is light, modern and spacious, with large window panels that provide plenty of daylight and a beautiful view. The open kitchen connects seamlessly here and is equipped with various built-in appliances, ideal for preparing a cozy dinner or a quick meal.

The house has 3 bedrooms on the first floor and a fourth bedroom on the attic floor. The bathroom is complete and equipped with a walk-in shower, vanity cabinet, and toilet.

With a living area of approximately 126 m² and an interior volume of 446 m³, the property offers ample space for a family or home workers. Comfort is further guaranteed by good insulation (roof, wall, and floor insulation, HR glass), a modern central heating boiler (Intergas, 2020) and solar panels.

Outside
The property features a lovely backyard and side garden totaling approximately 76 m². Here you can enjoy the sun and the open view. Thanks to the back alley, the garden is also conveniently accessible.

Location
The property is located in a pleasant residential area with an open and rural setting. Children can still play safely outdoors, and in the immediate vicinity you will find schools, shops, and sports facilities. By car, you can quickly reach the exit roads towards Eindhoven and ’s-Hertogenbosch.

Veghel is part of the municipality of Meierijstad and is known as a dynamic place with a strong economic position in the region. In addition to a thriving job market, Veghel offers a wide range of facilities such as good education, extensive care, sports and recreational opportunities. This means you live in a lively and complete environment, while still enjoying the peace of the neighborhood.

Characteristics
- Year of construction: 2019
- Energy label: A
- Plot area: 202 m²
- Living area: approx. 126 sqm
- Content: 446 m³
- Equipped with roof, wall and floor insulation, HR glass and solar panels
- 6 rooms, including 4 bedrooms
- Back and side garden of approx. 76 m² with back entrance
- Modern HR boiler (Intergas, 2020)
- 12 solar panels owned

In short: Sandershoeve 18 offers modern living comfort, space and a beautiful location with open views. A ready-to-move-in home that you simply have to see!

Characteristics

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 202 m²
Inhoud 446 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 76 m² (10 meter diep en 7.6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Sandershoeve 18, Veghel

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 511.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Van de Laar Real Estate

Reeds bijna zes decennia is Makelaardij van de Laar een toonaangevende speler in de vastgoedsector van Sint-Oedenrode en omgeving. Doorheen de jaren hebben we een indrukwekkend aantal huizen succesvol verhandeld, waardoor talrijke klanten hun droomwoning hebben gevonden. Dankzij onze ervaring en expertise zijn we gespecialiseerd in het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers.

Door de tijd heen hebben we een breed en effectief netwerk ontwikkeld. Dit stelt ons in staat om direct in te spelen op de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een woning, of die hun huis willen verkopen. In de huidige dynamische woningmarkt, waarin huizen snel van eigenaar wisselen, kunnen we zo snel mogelijk de ideale match vinden. Dit is zeker in jouw voordeel.

Als lid van de VBO, de toonaangevende branchevereniging voor professionele en betrouwbare makelaars en taxateurs, staat Makelaardij van de Laar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Deze vereniging zet zich niet alleen in voor de belangen van makelaars, maar ook voor die van jou als consument, om zo het beste uit de vastgoedsector te halen. En daar pluk jij de vruchten van!

Van de Laar Real Estate

What is my house worth now?