- Woonoppervlakte
- Circa 123 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 162 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Deze ruime woning is luxueus afgewerkt met fraaie keuken, badkamer en op alle verdiepingen airconditioning. De woning is volledig instapklaar, dus niet klussen, maar meteen verhuizen. Bovendien ligt de woning in een rustige, brede en groene woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en een strategische ligging nabij de snelweg A50, zodat je binnen 15 minuten in Eindhoven kan zijn.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met garderobe, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de riante woonkamer.
De lichte woonkamer staat in verbinding met de keuken, die oogstrelend strak is afgewerkt. De keuken beschikt over een groot kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasser. Het eiland biedt tevens voldoende opbergruimte en een gezellige bar om aan te zitten. Aan beide zijden van de keuken tref je een kastopstelling aan met o.a. de koelkast, vriezer, combi-oven en heel veel bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij een uitbouw extra ruim is en door de lichtstraat, met elektrische screens, heerlijk licht. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartijen en twee toegangsdeuren.
Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een prachtige pvc vloer met vloerverwarming, strakke schuurwerkwanden en schuurwerkplafonds.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strakke schuurwerkwanden en een plafond met spuitwerk. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiepramen.
De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafel, wat zorgt voor optimaal comfort. De vloer is voorzien van vloerverwarming en er is een designradiator.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt ruimte aan een royale slaapkamer (met mogelijkheid om deze eenvoudig op te splitsen in kamers). Daarnaast is er een aparte wasruimte (tevens opstelplaats voor de ketel). De slaapkamer is afgewerkt met prachtig laminaat vloer, schuurwerkwanden en een plafond met spuitwerk. Deze kamer is heerlijk licht dankzij 2 dakkapellen met draai-kiepramen.
Derde verdieping:
Via de wasruimte op de tweede verdieping bereik je via een vlizo trap de flinke vliering waar je enorm veel spullen op kunt bergen.
Tuin:
De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden, waardoor de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een elektrische luifel over de gehele breedte. Het terras is fraai aangelegd met een brede vloertegels, een gazon en borders met vaste beplanting aan weerszijden. Een pad leidt je naar de ruime, hoge berging met overkapping en een achterom.
Door de hoge berging en overkapping heb je geen inkijk van de achterburen, dus lekker veel privacy in de tuin.
De aanwezigheid van zonnepanelen en op elke verdieping airconditioning maakt het plaatje van een duurzaam en fraai afgewerkte woning compleet. Wil jij de nieuwe trotse eigenaar worden van deze instapklare woning? Aarzel niet en neem direct contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
Je bent welkom!
Kenmerken:
Perceelgrootte: 162m²
Inhoud woning: ca. 456m³
Woonoppervlakte: 123m²
Overig inpandige ruimte: 6m²
Externe bergruimte: 8m²
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding: in overleg
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 456 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 12-11-2027
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 66 m² (12 meter diep en 5.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Sint-oedenrode
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 12-11-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Sint-oedenrode)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Sint-oedenrode)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Totaal aantal inwoners
- 10965 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 28%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 338.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Sint-oedenrode
Cijfers voor postcodegebied 5491
- Adressen per km²
- 741
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Nieuwste reviews
-
Pinksterbloemstraat 3
De contacten waren goed, we hadden hiervoor al contact met elkaar.Wij zijn met deze makelaar ook bezig voor een ander huis.
-
Heistraat 31
Zeer goed gegaan communicatie perfect. Prijs kwaliteit combinatie heel goed. Alles netjes op tijd geleverd en geregeld.
-
Marie-Claire Gijsbers
Een fijne makelaar, geeft persoonlijk advies en goede begeleiding bij het verkoopproces, is mooie schakel tussen koper en verkoper, een echt...