Woonoppervlakte
Circa 100 m²
Perceeloppervlakte
Circa 170 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1960
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Hertogin Johannastraat 3

5461 AE, Veghel (Noord-Brabant)

Charmante tussenwoning in het Hart van Veghel

Ben jij op zoek naar een gezellige woning in Veghel? Ontdek de Hertogin Johannastraat 3, waar comfort en een centrale ligging samenkomen. Deze aantrekkelijke tussenwoning is ideaal voor starters of kleine gezinnen die een betaalbare woning in een hele fijne woonomgeving zoeken.

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, afgesloten keuken nodigt uit tot koken en biedt uitzicht op de zonnige achtertuin. De lichte woonkamer, voorzien van grote ramen en openslaande deuren, baadt in natuurlijk licht. In de zomer kun je de openslaande deuren heerlijk openzetten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer heeft een moderne visgraat pvc-vloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, uitgerust met dakisolatie en dubbel glas voor extra comfort en energiebesparing. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, en biedt daarmee alles wat je nodig hebt voor ontspanning en gemak.

Tuin:
De zonnige achtertuin, gericht op het zuiden/oosten, is perfect voor ochtendzon en zomerse avonden. De berging is van steen aangebouwd aan de woning en ideaal voor extra opslag. Aan de voorzijde is een voortuin die de woning een vriendelijke uitstraling geeft.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 103 m²
Perceeloppervlakte: 170 m²
Inhoud: 386 m³
Bouwjaar: 1960
Ligging: mooie vrije ligging in Centrum van Veghel
Tuin: Achtertuin en voortuin met achterom

Deze gezellige woning aan de Hertogin Johannastraat 3 wacht op zijn nieuwe eigenaar. Plan snel nog een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
01-11-2019
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
M² (11.25 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Veghel

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 01-11-2019

Stroomverbruik per jaar

2860 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Veghel)

Gasverbruik per jaar

1090 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Veghel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 05-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Totaal aantal inwoners
4265 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

tot 15 jaar
10%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
36%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Eenpersoons zonder kinderen
49%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
80%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
19%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Woningen voor 1945
13%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
11%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
15%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Gemiddelde WOZ waarde
€ 235.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5461

Adressen per km²
1733
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 5461 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl
Reviews Makelaardij van de Laar

Hertogin Johannastraat 3, Veghel

€ 395.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.