Woonoppervlakte
Circa 59 m²
Inhoud
Circa 165 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1974
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Hesselereind 22

5469 AS, Erp (Noord-Brabant)

Prachtig, nieuw gerealiseerd appartementencomplex met daarin 3 appartementen.
Hesselereind 22 is op de begane grond gelegen en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen voordeur betreed je de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte welke is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is een lichte ruimte door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische berging voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer toegang tot de buitenruimte waar je een heerlijk plekje kunt creëren. Zie jij jezelf hier al een koffie drinken in de ochtend?

Keuken:
De open keuken is voorzien van een aantal onder- en bovenkastjes in lichte kleurstelling, inductiekookplaat, kraan met spoelbak en een rvs afzuigkap.

Slaapkamer:
De slaapkamer, van circa 12 m², is bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer is aan de zijkant gelegen en is voorzien van een groot raam.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, een inloopdouche en designradiator.

Buitenruimte:

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 59 m2;
- Inhoud ca 165 m3;
- Energielabel A (geldig tot 4-11-2034);
- Instap klaar;
- Heerlijke buitenruimte;
- Eigen parkeerplaats bij het complex.

Hou jij ook zo van alles nieuw en strak? Laat je dan verrassen en plan snel een bezichtiging om samen te bekijken of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden.

Erp is één van de kernen van Meierijstad, een dorp in de Brabantse Kempen waar je het beste van zowel het dorpsleven als de natuur kunt genieten. In het gezellige centrum kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en een gezellig terras. Voor de natuurliefhebber is het gebied rondom Erp een waar paradijs, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden.
Het appartement is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A50, waardoor steden als Eindhoven, Uden en Nijmegen binnen handbereik liggen.

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
04-11-2024
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Combiketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG


4,04% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 30-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Erp

Cijfers voor postcodegebied 5469

Totaal aantal inwoners
6945 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Erp

Cijfers voor postcodegebied 5469

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Erp

Cijfers voor postcodegebied 5469

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Erp

Cijfers voor postcodegebied 5469

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Erp

Cijfers voor postcodegebied 5469

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
15%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Erp

Cijfers voor postcodegebied 5469

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Erp

Cijfers voor postcodegebied 5469

Gemiddelde WOZ waarde
€ 320.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Erp

Cijfers voor postcodegebied 5469

Adressen per km²
338
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 5469 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl
Reviews Makelaardij van de Laar

Hesselereind 22, Erp

€ 295.000 k.k. - Beschikbaar