Zwembadweg 37 144

Maak kennis met deze sfeervolle en vrijstaande chalet met rondom tuin en vrijstaande houten berging, gelegen op het groene en fraaie campingpark Cambiance De Kienehoef in het gezellige Sint-Oedenrode. Hier geniet u van rust, privacy en comfort in een prachtige, natuurlijke omgeving. Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag.

Gelegen in het hart van de Brabantse Meierij, tussen de rivieren de Dommel en de Aa, biedt Campingpark De Kienehoef een perfecte mix van natuur en Brabantse gastvrijheid. Het park is eenvoudig bereikbaar via de A50 en grenst aan het charmante dorp Sint-Oedenrode. De omgeving staat bekend om haar mooie akkers, boomkwekerijen en pittoreske dorpen met karakteristieke boerderijen en gezellige dorpskernen.

Wat maakt dit chalet zo aantrekkelijk? Dit ruime vrijstaande chalet is gelegen op een mooi perceel met tuin rondom én een achterom. Het chalet biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Dankzij de ligging op een afgesloten terrein ervaart u extra rust en veiligheid.

Binnenin vindt u een praktische indeling met voldoende leefruimte. Woonkamer met houten vloer, half open keuken met boven en onderkastjes en apparatuur. Vanuit de woonkamer is de serre toegankelijk dmv openslaande tuindeuren. Door een verbindingsruimte, waar toilet en kast gesitueerd zijn komt je in het slaapgedeelte. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, gang en badkamer met douche, badmeubel en wasmachine aansluiting. De woning beschikt over een plat dak en is gebouwd in L-bouwvorm. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagmogelijkheden voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Eigenschaften:
- oppervlakte ca. 112 m2 en veranda ca 12 m2
- perceel circa 340 m2 (perceelnummers 144 en 145)
- bouwjaar van het chalet is 1989.
- het schilderwerk is onlangs nog uitgevoerd.
- permanente bewoning van dit chalet is in principe niet toegestaan (u dient ingeschreven te zijn op een ander adres),
- 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan, het park is het gehele jaar open.
- geen notaris kosten of overdrachtsbelasting alleen éénmalig € 500,- overschrijvingskosten.

Faciliteiten op het park
Het chalet bevindt zich op een verzorgd park met uitstekende voorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen, een recreatieplas en een restaurant. De jaarlijkse parkkosten bedragen € 4.990,- (inclusief gemeentelijke belastingen en toegang tot faciliteiten). Houd er rekening mee dat honden op dit deel van het park niet zijn toegestaan.

Bent u op zoek naar een fijne recreatiewoning waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, natuur en de Brabantse sfeer? Dan nodigen wij u van harte uit om chalet Zwembadweg 37 K 144 zelf te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en we laten u deze plek graag ervaren!


Voor een definitief inzicht in de staat van de woning en de bijbehorende documentatie wordt geadviseerd om een bezichtiging te plannen. De informatie in deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud ervan. Alle genoemde maten, oppervlaktes en andere gegevens zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de presentatie.