Meppelerweg 56

8331 CX Steenwijk

Verhandlungspreis

€ 1.295.000 k.k.

Soort
Villa
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
424 m²
Slaapkamers
7
Energielabel
B
Bouwjaar
1905

Beschreibung

Aan de rand van het centrum van Steenwijk, op een markante zichtlocatie, staat Villa Steenwyck: een indrukwekkende Jugendstilvilla waar historie, grandeur en hedendaags wooncomfort op unieke wijze samenkomen.

Deze karaktervolle villa werd begin vorige eeuw gebouwd in opdracht van J.H. Tromp Meesters en kenmerkt zich door hoge plafonds, royale raampartijen, verfijnd houtwerk en een imposant trappenhuis. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig verbouwd, gemoderniseerd en verrassend energiezuinig gemaakt, met behoud van haar authentieke uitstraling.

De villa beschikt onder meer over meerdere sfeervolle woonkamers, een royale eetkamer, een karaktervolle woonkeuken, diverse werk- en leefruimtes, zes ruime slaapkamers, meerdere badkamers, een walk-in closet, souterrain en praktische bergruimtes. Dankzij de royale opzet en indeling is de woning uitermate geschikt voor exclusieve gezinsbewoning, dubbele bewoning, kantoor aan huis of Bed & Breakfast (thans ook als zodanig in gebruik).

Een absolute blikvanger is de onder architectuur aangelegde achtertuin. Hier ervaart u een sfeer die doet denken aan een privéresort, met onder andere een verwarmd zwembad met waterval, luxe terrassen, rijke beplanting en volop privacy.
Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met verdieping, een luxe tuinkamer met glazen schuifwanden en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Steenwijk biedt een aantrekkelijk woon- en leefklimaat met natuurgebied Weerribben-De Wieden op korte afstand, een intercitystation, goede voorzieningen en uitstekende verbindingen richting Zwolle, Heerenveen en de Randstad.
Villa Steenwyck is een zeldzaam object voor liefhebbers van karakter, ruimte en exclusiviteit.

Bekijk de unieke woningwebsite van deze woning: Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Energielabel B
Energielabel registratie 11-12-2025
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 424 m²
Perceeloppervlakte 826 m²
Inhoud 1.952 m³
Externe bergruimte 104 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 bidets, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 2 auto's
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Meppelerweg 56, Steenwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 11-12-2025

Jahres-Stromverbrauch

3880 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1920 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 1.322.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Greveling Adviesgroep staat voor klantgerichtheid

Bij Greveling Adviesgroep staan klantgerichtheid, actieve betrokkenheid en persoonlijke service centraal. Deze eigenschappen vormen de basis van onze werkwijze en hebben ertoe bijgedragen dat wij zijn uitgegroeid tot een toonaangevende makelaar in de gemeente Steenwijkerland en omgeving.

Met onze uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt en ons sterke netwerk begeleiden wij kopers en verkopers op een deskundige en persoonlijke manier.

Meerwaarde door expertise en inzet

Een succesvolle vastgoedtransactie vraagt om ervaring, marktinzicht en volledige toewijding. Bij Greveling Adviesgroep combineren wij onze kennis van de markt met strategische connecties en een betrokken aanpak. Zo bieden wij onze opdrachtgevers duidelijke meerwaarde bij de verkoop van een woning, de aankoop van een nieuw huis of een vastgoedinvestering.

Wij zetten ons volledig in om voor iedere klant het best mogelijke resultaat te bereiken.

Waarom kiezen voor Greveling Adviesgroep?

Greveling Adviesgroep onderscheidt zich door een persoonlijke en actieve werkwijze. Wij luisteren naar uw wensen, geven advies op maat en begeleiden u zorgvuldig gedurende het hele traject. Dankzij ons brede netwerk binnen de lokale en regionale woningmarkt beschikken wij over een groot bereik.

Onze deskundigheid, betrokkenheid en resultaatgerichte aanpak maken ons een sterke keuze voor iedereen die op zoek is naar een makelaar in Steenwijkerland en omgeving.

Greveling Adviesgroep staat voor klantgerichtheid

Was ist mein Haus jetzt wert?