Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 15-01-2026
Description
ROYALE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING
In de nieuwste woonwijk van Tuk, naast een eeuwenoude boswal, staat deze royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met inpandige berging, carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer en is aan de achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor een groot woonoppervlak is ontstaan. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een thuiswerkplek aanwezig. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De oorspronkelijke garage is opgedeeld en deels geïsoleerd zodat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond kan worden gerealiseerd. De woning is volgens het nieuwe bouwbesluit gebouwd in 2012, staat op een perceel van 295 m² en beschikt over energielabel A.
APARTMENT LAYOUT:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Moderne inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven tuindeuren toegang tot de achtertuin en het terras. Achter de keuken is een thuiswerkplek gecreëerd en is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de berging. Met deze indeling is het mogelijk om de keuken te vergroten of een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 10, 12 en 16 m² waarvan de achterste slaapkamer is voorzien van buitenzonwering. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: Ruime bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel. Door het aanwezige grote kantelraam is het relatief eenvoudig om hier een 4e slaapkamer te realiseren.
GENERAL
Dit moderne en uitstekend onderhouden woonhuis wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel (2011) en radiatoren en is volledig voorzien van HR++ beglazing. De op het zuiden gelegen vogelvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met veel vaste planten en beschikt over 2 keurig terrassen.
"Bergstein" is een mooie woonwijk aan de rand van Tuk met veel glooiingen en terrassen waardoor een speelse woonomgeving is gecreëerd. In Tuk is een huisartsenpost, tandarts en basisschool met kinderopvang. De stad Steenwijk is op fietsafstand gelegen en er zijn uitgebreide fiets- en wandelpaden in de omgeving. Met de bossen van "De Woldberg" in de achtertuin is het een prachtige woonomgeving
In de nieuwste woonwijk van Tuk, naast een eeuwenoude boswal, staat deze royale TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met inpandige berging, carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer en is aan de achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor een groot woonoppervlak is ontstaan. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken en een thuiswerkplek aanwezig. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De oorspronkelijke garage is opgedeeld en deels geïsoleerd zodat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond kan worden gerealiseerd. De woning is volgens het nieuwe bouwbesluit gebouwd in 2012, staat op een perceel van 295 m² en beschikt over energielabel A.
APARTMENT LAYOUT:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Moderne inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven tuindeuren toegang tot de achtertuin en het terras. Achter de keuken is een thuiswerkplek gecreëerd en is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de berging. Met deze indeling is het mogelijk om de keuken te vergroten of een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 10, 12 en 16 m² waarvan de achterste slaapkamer is voorzien van buitenzonwering. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: Ruime bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel. Door het aanwezige grote kantelraam is het relatief eenvoudig om hier een 4e slaapkamer te realiseren.
GENERAL
Dit moderne en uitstekend onderhouden woonhuis wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel (2011) en radiatoren en is volledig voorzien van HR++ beglazing. De op het zuiden gelegen vogelvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met veel vaste planten en beschikt over 2 keurig terrassen.
"Bergstein" is een mooie woonwijk aan de rand van Tuk met veel glooiingen en terrassen waardoor een speelse woonomgeving is gecreëerd. In Tuk is een huisartsenpost, tandarts en basisschool met kinderopvang. De stad Steenwijk is op fietsafstand gelegen en er zijn uitgebreide fiets- en wandelpaden in de omgeving. Met de bossen van "De Woldberg" in de achtertuin is het een prachtige woonomgeving
Characteristics
Vraagprijs € 555.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 15-01-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Woonoppervlakte 168 m²
Perceeloppervlakte 295 m²
Inhoud 665 m³
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Soort garage Garage mogelijk
Isolatie (garage) Dakisolatie, muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Tuk
Annual electricity consumption
3190 kWh
(Average under one roof in Tuk)
Annual gas consumption
1160 m³
(Average under one roof in Tuk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 555.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.950
2% transfer tax (€ 11.100) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 567.950
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agency of Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
