Conincksweg 38

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING.

Aan de rand van een levendige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Deze STARTERSWONING heeft een ruime woonkamer met open keuken en beschikt op de eerste verdieping over 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is gebouwd in 1971 en staat op een perceel van 176 m² eigen grond.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met toilet. Lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een laminaatvloer. Functionele open keuken voorzien van een 5-pits kookplaat, oven, en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en vaatwasser en een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 9, 11 en 12 m². De grootste en de kleinste slaapkamer zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Via de overloop is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar. Het plaatsen van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden (zoals bij meerdere woningen in de straat reeds is gedaan)

ALLGEMEIN:
Deze woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, beschikt over energielabel B en wordt verwarmd middels een CV-ketel uit 2019. In 2024 is het buitenschilderwerk van de kozijnen uitgevoerd en zijn de binnenwanden voorzien van glasvlies behang. De op het noord westen gesitueerde achtertuin grenst aan landererijen en heeft een praktische stenen berging.
Steenwijkerwold is een actief dorp met diverse verenigingen en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. De prachtige omgeving met verschillende nationale parken, in combinatie met de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS-intercitystation in Steenwijk, maakt Steenwijkerwold uitstekend bereikbaar.