Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 25-01-2017
Description
ROYALE GEZINSWONING MET GARAGE.
Op een prachtige plek in de wijk "Nieuwe Gagels II" staat deze ROYALE 2/1 KAPWONING met garage en een zonnige tuin op het oosten. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken en aan de achterzijde een heerlijke serre waar het optimaal genieten is Verder zijn er op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.
De woning is gebouwd in 1997 en gelegen aan een rustig hofje. De kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk koopwoningen beschikt over diverse sportfaciliteiten, speelvelden en scholen.
APARTMENT LAYOUT:
Zijentree en hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Royale L-vormige woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarachter is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. De aangebouwde serre met glazen dak en glazen schuifdeuren zorgt voor veel extra licht. De fraai aangelegde achtertuin is via de schuifpui bereikbaar.
1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers met keurige pvc vloer, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een balkon. Ruime lichte badkamer met douche, wandcloset, bad en wastafel.
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv ketel, Dankzij de aanwezige grote kantelramen is het relatief eenvoudig om hier een 4e slaapkamer te realiseren.
GENERAL:
Deze royale GEZINSWONING is uitstekend onderhouden beschikt over energielabel B en is voorzien van 11 zonnepanelen. De woning wordt centraal verwarmd met een Intergas ketel uit 1997 middels radiatoren. Aan de voorzijde is een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een stenen garage/berging. De keurig aangelegde achtertuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over meerdere terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
LOCATION:
De woning is gelegen in de wijk Nieuwe Gagels II. Deze ruim opgezette wijk is zeer geliefd bij gezinnen met kinderen door de vele groenvoorzieningen, de gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS station, het gezondheidscentrum en het centrum van Steenwijk zijn goed bereikbaar. Daarnaast is er een goede ontsluiting naar de A32 (Zwolle - Leeuwarden).
Op een prachtige plek in de wijk "Nieuwe Gagels II" staat deze ROYALE 2/1 KAPWONING met garage en een zonnige tuin op het oosten. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken en aan de achterzijde een heerlijke serre waar het optimaal genieten is Verder zijn er op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.
De woning is gebouwd in 1997 en gelegen aan een rustig hofje. De kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk koopwoningen beschikt over diverse sportfaciliteiten, speelvelden en scholen.
APARTMENT LAYOUT:
Zijentree en hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Royale L-vormige woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met aanrecht in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarachter is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. De aangebouwde serre met glazen dak en glazen schuifdeuren zorgt voor veel extra licht. De fraai aangelegde achtertuin is via de schuifpui bereikbaar.
1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers met keurige pvc vloer, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een balkon. Ruime lichte badkamer met douche, wandcloset, bad en wastafel.
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv ketel, Dankzij de aanwezige grote kantelramen is het relatief eenvoudig om hier een 4e slaapkamer te realiseren.
GENERAL:
Deze royale GEZINSWONING is uitstekend onderhouden beschikt over energielabel B en is voorzien van 11 zonnepanelen. De woning wordt centraal verwarmd met een Intergas ketel uit 1997 middels radiatoren. Aan de voorzijde is een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een stenen garage/berging. De keurig aangelegde achtertuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over meerdere terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
LOCATION:
De woning is gelegen in de wijk Nieuwe Gagels II. Deze ruim opgezette wijk is zeer geliefd bij gezinnen met kinderen door de vele groenvoorzieningen, de gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS station, het gezondheidscentrum en het centrum van Steenwijk zijn goed bereikbaar. Daarnaast is er een goede ontsluiting naar de A32 (Zwolle - Leeuwarden).
Characteristics
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 25-01-2017
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch combiketel gas gestookt uit 1998 (eigendom)
Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Inhoud 534 m³
Overige inpandige ruimte 21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 19 m²
Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Steenwijk
Annual electricity consumption
3140 kWh
(Average under one roof in Steenwijk)
Annual gas consumption
1460 m³
(Average under one roof in Steenwijk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 486.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agency of Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
