Het Bolwerk 87

SPEELSE SPLIT-LEVEL-WONING MET INPANDIGE GARAGE

In de moderne woonwijk "Woldmeenthe", tegenover de groene Bolwerktuin, staat deze speelse SPLIT-LEVEL-WONING met inpandige garage. De woning is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen en beschikt over een ruime achtertuin op het noorden met 2 niveaus. De tuingerichte woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 5 meter en grote panoramische ramen. Een halve verdieping hoger bevindt zich de royale woonkeuken met balkon. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De woning is gebouwd in 2003, staat op een perceel van 143 m² eigen grond en beschikt over energielabel A.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal is tevens de inpandige, geïsoleerde garage bereikbaar.
Via een kleine trap is het eerste woonniveau bereikbaar met de ruime, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft over de volle breedte grote panoramische ramen van vloer tot plafond, met een hoogte van maar liefst 5 meter. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de iets lager gelegen achtertuin met achterom.
Een halve verdieping hoger bevindt zich de royale woonkeuken, eveneens voorzien van een parketvloer. De keuken in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 4-pits kookplaat en oven. Vanuit de woonkeuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, met vrij uitzicht over het groen.
De verdieping is bereikbaar via een spiltrap. Hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de nette, betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafel en ligbad. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airco. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

ALLGEMEIN:
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel uit 2017 met radiatoren. De achtertuin is via een mandelig pad achterom bereikbaar.
"Woldmeenthe" is gelegen aan de rand van Steenwijk. Er zijn uitstekende verbinding naar de snelweg Heerenveen / Zwolle en de prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk met bossen (de Woldberg), de meren van Noordwest Overijssel en de heidevelden in Dwingeloo.
In de wijk is een gezondheidscentrum, school en kinderopvang. Het NS-station en het sfeervolle centrum van de stad met bioscoop, diverse horecafaciliteiten, cultureel centrum en theater de Meenthe op loopafstand gelegen