Het eenspan 29

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE OP RUIM PERCEEL.

Deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage en royale oprit is gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk "Nieuwe Gagels II". De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling met onder andere een royale woonkamer, moderne open keuken en een multifunctionele kamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Het geheel is gebouwd in 1997 en staat op een riant perceel van maar liefst 952 m².

TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree in een ruime hal met meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot een multifunctionele kamer van circa 17 m². Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer en biedt de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren, waardoor levensloopbestendig wonen tot de opties behoort.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle sierhaard en een fraaie laminaatvloer. De opvallende uitbouw met schuin aflopende kap en grote raampartijen zorgt voor een bijzondere uitstraling en een prachtige lichtinval. Via de schuifpui is de L-vormige serre bereikbaar. Deze serre is voorzien van glazen schuifwanden die volledig geopend kunnen worden en vormt een prachtige verbinding met de tuin.
De moderne open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de Intergas cv-ketel (2016). Vanuit hier is tevens de aangebouwde stenen garage (circa 25 m²) bereikbaar, voorzien van een automatische kanteldeur.
1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. 3 ruime slaapkamers van circa 12, 14 en 18 m², allen voorzien van een dakkapel. De ruime badkamer beschikt over een douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

ALLGEMEIN:
Deze woning is keurig onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2023). Hierdoor beschikt de woning over een energielabel … . De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van circa 25 m² en op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het oosten en grenst aan een achtergelegen groenstrook met fietspad, wat zorgt voor veel privacy.

De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met waterpartijen en veel openbaar groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse sport en recreatievoorzieningen, scholen, een supermarkt en een zwembad. Het centrum van Steenwijk met een uitgebreid winkelaanbod, theater, bioscoop en NS-intercitystation is op fietsafstand gelegen. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals Giethoorn, De Weerribben en het Drents-Friese Wold op korte afstand.