Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 19-06-2025
Beschreibung
MODERNE GEZINSWONING MET GARAGE EN VRIJE TUIN.
In de mooie, rustige woonwijk "TORENLANDEN", op loopafstand van het centrum van de stad, staat deze gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met nieuw gebouwde stenen garage. De woning beschikt over een lichte woonkamer en luxe open inbouwkeuken, op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping. Het geheel staat op een ruime kavel van 342 m² eigen grond en is gebouwd in 1957.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Zijentree, hal met praktische garderobekast, trapopgang, toegang tot provisiekelder en toiletruimte met wandcloset en fontein. Mooie woonkamer met betonnen vloer met vloerverwarming afgewerkt met een fraaie PVC vloer. Dankzij de erker is er veel lichtinval in de kamer. Open keuken in hoekopstelling geplaatst in 2021 en voorzien van koel- en vrieskast, inductie kookplaat, vaatwasser en combioven. Tuindeur naar terras en keurig aangelegde tuin.
1e verdieping: overloop met laminaatvloer en praktische inloopkast, moderne badkamer (2016) met dubbel wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine. 3 slaapkamers waarvan de voorste is voorzien van een balkon. Vaste trap naar de 2e verdieping. Overloop met dakraam en witgoedaansluitingen. Vanaf de overloop toegang tot de 4e slaapkamer, voorzien van een tweede Velux dakraam en een bergkast.
ALLGEMEIN:
Deze woning is in 2014 voorzien van een nieuw dak gedekt met pannen en in 2019 is de spouwmuur geïsoleerd. De ruime en geïsoleerde garage is ook in 2019 gebouwd en de begane grond van de woonkamer en keuken is in 2021 voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en een fraaie PVC vloer. De woning heeft 10 zonnepanelen die zijn geplaatst in 2021 en tot slot is de woning in 2025 geschilderd. Kortom een uitstekend onderhouden, instapklare woning met een keurig aangelegde tuin met terrasoverkapping, gelegen op het zuidoosten. De woning heeft een energielabel B en wordt verwarmd met een Remeha cv ketel.
Gunstige ligging in een gewilde woonwijk op korte afstand van het centrum van de stad dichtbij alle voorzieningen zoals: NS intercitystation, Theater “De Meenthe”, Bioscoop, verschillende supermarkten en de gezellige binnenstad. De wijk Torenlanden is ruim van opzet met veel openbaar groen en uitstekende verbindingen.
In de mooie, rustige woonwijk "TORENLANDEN", op loopafstand van het centrum van de stad, staat deze gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met nieuw gebouwde stenen garage. De woning beschikt over een lichte woonkamer en luxe open inbouwkeuken, op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De vierde slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping. Het geheel staat op een ruime kavel van 342 m² eigen grond en is gebouwd in 1957.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Zijentree, hal met praktische garderobekast, trapopgang, toegang tot provisiekelder en toiletruimte met wandcloset en fontein. Mooie woonkamer met betonnen vloer met vloerverwarming afgewerkt met een fraaie PVC vloer. Dankzij de erker is er veel lichtinval in de kamer. Open keuken in hoekopstelling geplaatst in 2021 en voorzien van koel- en vrieskast, inductie kookplaat, vaatwasser en combioven. Tuindeur naar terras en keurig aangelegde tuin.
1e verdieping: overloop met laminaatvloer en praktische inloopkast, moderne badkamer (2016) met dubbel wastafelmeubel, wandcloset en douchecabine. 3 slaapkamers waarvan de voorste is voorzien van een balkon. Vaste trap naar de 2e verdieping. Overloop met dakraam en witgoedaansluitingen. Vanaf de overloop toegang tot de 4e slaapkamer, voorzien van een tweede Velux dakraam en een bergkast.
ALLGEMEIN:
Deze woning is in 2014 voorzien van een nieuw dak gedekt met pannen en in 2019 is de spouwmuur geïsoleerd. De ruime en geïsoleerde garage is ook in 2019 gebouwd en de begane grond van de woonkamer en keuken is in 2021 voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en een fraaie PVC vloer. De woning heeft 10 zonnepanelen die zijn geplaatst in 2021 en tot slot is de woning in 2025 geschilderd. Kortom een uitstekend onderhouden, instapklare woning met een keurig aangelegde tuin met terrasoverkapping, gelegen op het zuidoosten. De woning heeft een energielabel B en wordt verwarmd met een Remeha cv ketel.
Gunstige ligging in een gewilde woonwijk op korte afstand van het centrum van de stad dichtbij alle voorzieningen zoals: NS intercitystation, Theater “De Meenthe”, Bioscoop, verschillende supermarkten en de gezellige binnenstad. De wijk Torenlanden is ruim van opzet met veel openbaar groen en uitstekende verbindingen.
Eigenschaften
Vraagprijs € 398.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 19-06-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 342 m²
Inhoud 616 m³
Overige inpandige ruimte 42 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 24 m²
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 175 m² (17.5 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Verwarming, elektra, stromend water
Isolatie (garage) Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Steenwijk
Jahres-Stromverbrauch
3140 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)
Gaskonsum pro Jahr
1460 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 398.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810
2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 407.810
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Das Immobilienhaus von Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
