Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 07-05-2021
Beschrijving
ROYALE GEZINSWONING
Verscholen aan een hofje staat deze ROYALE GEZINSWONING met berging en tuin op het westen. De woning is keurig onderhouden, in 2024 geschilderd, deels voorzien van kunststof kozijnen en heeft 12 zonnepanelen. Aan ruimte geen gebrek met de royale woonkamer, keuken in de aanbouw en 4 slaapkamers op de verdieping. De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 198 m² eigen grond.
INDELING WONING:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en trapkast. Goede inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven. Vanuit de dichte keuken is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van nette laminaatvloer en kunststofkozijnen (2022) met HR++ beglazing. Moderne luxe badkamer met douchecabine, bubbelbad, dubbele wastafel en wandcloset.
2e verdieping: overloop en bergruimte met opstelplaats voor cv ketel en witgoed apparatuur. Royale 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen.
ALGEMEEN:
Deze ruime tussenwoning is goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B. (noot; het energielabel dateert van vóór de zonnepanelen en HR++ beglazing op de verdieping!) De heerlijke, onderhoudsarme tuin op het westen heeft u meerdere plekjes waar u heerlijk kan genieten van zowel de zon als de schaduw, is middels een breed pad achterom te bereiken en voorzien van een fraaie overkapping aan de berging voor lange zomeravonden.
Bijzonderheden:
- Gunstige ligging aan hofje
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 slaapkamers
- luxe badkamer
- 12 zonnepanelen 2022
- kunststof kozijnen verdieping 2022
- schilderwerk 2024
De wijk Oostermeenthe is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, supermarkt, sportvoorzieningen (w.o. sportinstituut Musculus, sport- en recreatiebad `de Waterwyck´) op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercreche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1 km. Door de gunstige ligging een goede ontsluiting naar de A32 met aansluiting op de A7 en A28.
Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op loopafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o.
Verscholen aan een hofje staat deze ROYALE GEZINSWONING met berging en tuin op het westen. De woning is keurig onderhouden, in 2024 geschilderd, deels voorzien van kunststof kozijnen en heeft 12 zonnepanelen. Aan ruimte geen gebrek met de royale woonkamer, keuken in de aanbouw en 4 slaapkamers op de verdieping. De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 198 m² eigen grond.
INDELING WONING:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en trapkast. Goede inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven. Vanuit de dichte keuken is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van nette laminaatvloer en kunststofkozijnen (2022) met HR++ beglazing. Moderne luxe badkamer met douchecabine, bubbelbad, dubbele wastafel en wandcloset.
2e verdieping: overloop en bergruimte met opstelplaats voor cv ketel en witgoed apparatuur. Royale 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen.
ALGEMEEN:
Deze ruime tussenwoning is goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B. (noot; het energielabel dateert van vóór de zonnepanelen en HR++ beglazing op de verdieping!) De heerlijke, onderhoudsarme tuin op het westen heeft u meerdere plekjes waar u heerlijk kan genieten van zowel de zon als de schaduw, is middels een breed pad achterom te bereiken en voorzien van een fraaie overkapping aan de berging voor lange zomeravonden.
Bijzonderheden:
- Gunstige ligging aan hofje
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 slaapkamers
- luxe badkamer
- 12 zonnepanelen 2022
- kunststof kozijnen verdieping 2022
- schilderwerk 2024
De wijk Oostermeenthe is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, supermarkt, sportvoorzieningen (w.o. sportinstituut Musculus, sport- en recreatiebad `de Waterwyck´) op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercreche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1 km. Door de gunstige ligging een goede ontsluiting naar de A32 met aansluiting op de A7 en A28.
Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op loopafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o.
Kenmerken
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 07-05-2021
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)
Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 198 m²
Inhoud 434 m³
Externe bergruimte 20 m²
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 65 m² (10 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Steenwijk
Stroomverbruik per jaar
2520 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
1190 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 333.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Het Makelaarshuis
Hét makelaarshuis van Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
