Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 07-05-2021
Beschreibung
KONIGLICHE FAMILIENWOHNUNG
Verscholen aan een hofje staat deze ROYALE GEZINSWONING met berging en tuin op het westen. De woning is keurig onderhouden, in 2024 geschilderd, deels voorzien van kunststof kozijnen en heeft 12 zonnepanelen. Aan ruimte geen gebrek met de royale woonkamer, keuken in de aanbouw en 4 slaapkamers op de verdieping. De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 198 m² eigen grond.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en trapkast. Goede inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven. Vanuit de dichte keuken is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van nette laminaatvloer en kunststofkozijnen (2022) met HR++ beglazing. Moderne luxe badkamer met douchecabine, bubbelbad, dubbele wastafel en wandcloset.
2e verdieping: overloop en bergruimte met opstelplaats voor cv ketel en witgoed apparatuur. Royale 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen.
ALLGEMEIN:
Deze ruime tussenwoning is goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B. (noot; het energielabel dateert van vóór de zonnepanelen en HR++ beglazing op de verdieping!) De heerlijke, onderhoudsarme tuin op het westen heeft u meerdere plekjes waar u heerlijk kan genieten van zowel de zon als de schaduw, is middels een breed pad achterom te bereiken en voorzien van een fraaie overkapping aan de berging voor lange zomeravonden.
Besonderheiten:
- Gunstige ligging aan hofje
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 Schlafzimmer
- luxe badkamer
- 12 zonnepanelen 2022
- kunststof kozijnen verdieping 2022
- schilderwerk 2024
De wijk Oostermeenthe is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, supermarkt, sportvoorzieningen (w.o. sportinstituut Musculus, sport- en recreatiebad `de Waterwyck´) op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercreche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1 km. Door de gunstige ligging een goede ontsluiting naar de A32 met aansluiting op de A7 en A28.
Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op loopafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o.
Verscholen aan een hofje staat deze ROYALE GEZINSWONING met berging en tuin op het westen. De woning is keurig onderhouden, in 2024 geschilderd, deels voorzien van kunststof kozijnen en heeft 12 zonnepanelen. Aan ruimte geen gebrek met de royale woonkamer, keuken in de aanbouw en 4 slaapkamers op de verdieping. De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 198 m² eigen grond.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer en trapkast. Goede inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven. Vanuit de dichte keuken is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van nette laminaatvloer en kunststofkozijnen (2022) met HR++ beglazing. Moderne luxe badkamer met douchecabine, bubbelbad, dubbele wastafel en wandcloset.
2e verdieping: overloop en bergruimte met opstelplaats voor cv ketel en witgoed apparatuur. Royale 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen.
ALLGEMEIN:
Deze ruime tussenwoning is goed onderhouden, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B. (noot; het energielabel dateert van vóór de zonnepanelen en HR++ beglazing op de verdieping!) De heerlijke, onderhoudsarme tuin op het westen heeft u meerdere plekjes waar u heerlijk kan genieten van zowel de zon als de schaduw, is middels een breed pad achterom te bereiken en voorzien van een fraaie overkapping aan de berging voor lange zomeravonden.
Besonderheiten:
- Gunstige ligging aan hofje
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 Schlafzimmer
- luxe badkamer
- 12 zonnepanelen 2022
- kunststof kozijnen verdieping 2022
- schilderwerk 2024
De wijk Oostermeenthe is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, supermarkt, sportvoorzieningen (w.o. sportinstituut Musculus, sport- en recreatiebad `de Waterwyck´) op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercreche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1 km. Door de gunstige ligging een goede ontsluiting naar de A32 met aansluiting op de A7 en A28.
Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op loopafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1980
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag B
Energietag-Register 07-05-2021
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Remeha combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 124 m²
Grundstücksfläche 198 m²
Inhalt 434 m³
Außenbereich 20 m²
Anzahl der Zimmer 7 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Ligbad, toilet, douche, wastafel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Zonnepanelen
Lage Aan rustige weg, in woonwijk
Garten Achtertuin, voortuin
Abmessungen des Hintergartens 65 m² (10 meter diep en 6.5 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaand steen
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Steenwijk
Jahres-Stromverbrauch
2520 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)
Gaskonsum pro Jahr
1190 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 333.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Het Makelaarshuis
Das Immobilienhaus von Steenwijk
Suchen Sie einen Immobilienmakler?
Ein Haus verkaufen oder kaufen ist eine wichtige Entscheidung im Leben. Es ist essentiell, kompetent und objektives Beratungsangebot zu erhalten. Wir kartieren, was Ihnen wichtig ist und welche Wünsche Sie haben. Ein offenes Gespräch bildet die Grundlage für unseren Ansatz. Zuhören ist ein wesentlicher Bestandteil unseres Jobs! Wir schätzen das Immobilienobjekt ein und beraten Sie zur zu verfolgenden Verhandlungsposition. In Absprache mit Ihnen legen wir den Verkaufsprozess fest, identifizieren die Stärken und Schwächen des Objekts und erstellen Anbieterdokumente. Nachdem die Fotopresentation erstellt wurde, kann der Verkauf tatsächlich beginnen. Während wir Ihr Immobilienobjekt verkaufen, können Sie sich auf den nächsten Schritt in Ihrem Leben konzentrieren. Unsere Aufgabe ist es, einen geeigneten Käufer für Ihr Immobilienobjekt zu finden.
Das Maklerhaus bekommt seine meisten Kunden durch Empfehlungen. Warum? Weil wir den vertrauenswürdigsten Service für unsere Beziehungen anbieten und sie uns schätzen wegen unseres Wissens, unserer Einfühlungsvermögen, unserer Verfügbarkeit und der Sorge und Aufmerksamkeit, die wir ihnen entgegenbringen.
Rufen Sie uns heute an und erleben Sie es selbst.
