Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 03-10-2025
Description
CORNER COTTAGE WITH PRIVATE BOAT LADDER ACCESS TO CANAL
This neat corner house stands on the edge of Oldemarkt with a beautiful location by the water and its own mooring dock. The house features a garden-facing living room with an open kitchen, 4 bedrooms, and a clean bathroom on the upper floor. The back garden is oriented to the east, accessible via the side garden, offering clear views over the farmland. At the front there is a wooden storage shed.
APARTMENT LAYOUT:
Entrance with meter cabinet, staircase and toilet room with wall closet and fountain. Spacious, garden-oriented living room with door to the terrace, a practical coat closet and access to the backyard with its own pier. On the front side is the modern kitchen, equipped with various built-in appliances.
1st floor: hallway, three bedrooms and a modern bathroom with shower, sink and toilet.
The attic floor, accessible via a fixed staircase, houses the fourth bedroom which is equipped with a large dormer window. Along the side, built-in wardrobes have been installed for additional storage space. This area also contains the central heating installation and connections for white goods.
GENERAL:
The house was built in 2011, fully equipped with HR++ double glazing, heated by an Intergas central heating boiler and has an energy label A. The front garden is designed to be low maintenance and provides access to a freestanding wooden shed. The back garden borders the water, offering a lovely spot to enjoy the view or moor your own boat. There are sufficient public parking spaces at the front and there is room to create a private parking space on the property.
The property is located in the small-scale, child-friendly residential area of Mallegat, within walking distance of shops and schools in Oldemarkt. The street is not through traffic and there are several playgrounds nearby, and in winter the ice rink is practically around the corner.
Oldemarkt has an active social life and a central location, approximately 15 minutes by car from Steenwijk, Wolvega, Emmeloord, and the A6 towards the Randstad.
This neat corner house stands on the edge of Oldemarkt with a beautiful location by the water and its own mooring dock. The house features a garden-facing living room with an open kitchen, 4 bedrooms, and a clean bathroom on the upper floor. The back garden is oriented to the east, accessible via the side garden, offering clear views over the farmland. At the front there is a wooden storage shed.
APARTMENT LAYOUT:
Entrance with meter cabinet, staircase and toilet room with wall closet and fountain. Spacious, garden-oriented living room with door to the terrace, a practical coat closet and access to the backyard with its own pier. On the front side is the modern kitchen, equipped with various built-in appliances.
1st floor: hallway, three bedrooms and a modern bathroom with shower, sink and toilet.
The attic floor, accessible via a fixed staircase, houses the fourth bedroom which is equipped with a large dormer window. Along the side, built-in wardrobes have been installed for additional storage space. This area also contains the central heating installation and connections for white goods.
GENERAL:
The house was built in 2011, fully equipped with HR++ double glazing, heated by an Intergas central heating boiler and has an energy label A. The front garden is designed to be low maintenance and provides access to a freestanding wooden shed. The back garden borders the water, offering a lovely spot to enjoy the view or moor your own boat. There are sufficient public parking spaces at the front and there is room to create a private parking space on the property.
The property is located in the small-scale, child-friendly residential area of Mallegat, within walking distance of shops and schools in Oldemarkt. The street is not through traffic and there are several playgrounds nearby, and in winter the ice rink is practically around the corner.
Oldemarkt has an active social life and a central location, approximately 15 minutes by car from Steenwijk, Wolvega, Emmeloord, and the A6 towards the Randstad.
Characteristics
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 03-10-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud 398 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Oldemarkt
Annual electricity consumption
2660 kWh
(Average corner apartment in Oldemarkt)
Annual gas consumption
1320 m³
(Average corner apartment in Oldemarkt)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 347.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agency of Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
