Waardeel 58

KONIGLICHE FAMILIENWOHNUNG

Raumengenüge gibt es in dieser repräsentativen MITTELSTANDSHAUS-wohnung mit vier Schlafzimmern und einem großen Dachgeschoss. Die Wohnung liegt am Anfang des Viertels "Oostermeenthe", in der Nähe des Stadtzentrums mit allen Einrichtungen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnstube mit Laminatboden und einer dichten Küche mit einfachem Küchenblock. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein helles, gefliestes Badezimmer. Auf dem großen Dachgeschoss ist es möglich, noch ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Die Wohnung steht auf einem Grünstreifen auf einem Grundstück von 183 m² Eigengrund, wurde im Jahr 1971 gebaut und hat eine Energieklasse D.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Eingang, hal mit Meterkasten und Toilette mit Schrank und Quellenbrunnen. Wohnzimmer mit Laminatboden und gestrichenen Decken und Treppe mit Treppenschrank. Dichter Küchenbereich mit einfachem Küchenschranksystem mit Obergeschirrschränken und Hintertür in den Garten und Terrassengebäude.
1. Stockwerk: Flur, 4 Schlafzimmer mit jeweils 5, 8, 9 und 12 Quadratmetern, wobei das hintere Schlafzimmer eine eigene Waschschüssel hat. Beigelöste, helle Badkammer mit Dusche, Schrank und Waschbecken. Feste Treppe zu einem geräumigen, frei teilbaren Speicher mit Platz für den Heizungskessel.

ALLGEMEIN:
Das Haus verfügt über eine spielerisch angelegte Hintergartenanlage mit Veranda, Steinkeller und Hintereingang. Die Heizung erfolgt durch einen Intergas cv-Kessel aus dem Jahr 2009 und Radiatoren. Das Haus wird ordnungsgemäß gepflegt, wurde im Jahr 2021 gestrichen und ist größtenteils mit HR++- und HR+-Fassadenverglasung versehen.

Der Ortsteil Oostermeenthe ist eine atmosphärische Siebzigerniederlassung mit allen Familienbedarf in unmittelbarer Nähe. Schulen, Supermarkt und Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar, während das Stadtzentrum, das medizinische Zentrum Steenwijkerland und die Kinderbetreuungsstätte innerhalb von 5 Radminuten entfernt liegen. Der NS-Bahnhof und der Karpoolplatz befinden sich innerhalb von 1 km.

Steenwijk liegt zentral zwischen dem Wassergebiet von Nordwest-Overijssel (ideal für Wassersportler) und den Erholungs- und Naturgebieten von Südwest-Drenthe und Südost-Friesland. Das Nationale Park „De Weerribben-De Wieden“ befindet sich in Radreichweite.
Die Stadt Steenwijk bietet für jeden etwas. Es gibt ein umfangreiches Einkaufsangebot und zahlreiche gemütliche Gastronomie-Einrichtungen. Im Zentrum befindet sich das sozial-kulturelle Zentrum „de Meenthe“ mit einem vielfältigen Theaterprogramm, einer Kinothek und einer Bibliothek. Es gibt verschiedene Grund- und Sekundarschulen sowie viele Sportanlagen wie Tennisplätze, ein subtropisches Schwimmbad und Freiluft-Sportmöglichkeiten. Aufgrund seiner günstigen Lage ist die Anbindung an die A32 mit Verbindungen zur A7 und A28 gut. Das NS-InterCity-Bahnhof hat direkte Verbindungen nach Schiphol, Den Haag und Rotterdam.