Woonoppervlakte
Circa 360 m²
Perceeloppervlakte
Circa 2220 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
16 kamers (7 slaapkamers)

Dwarsweg 19

8383 EP, Nijensleek (Drenthe)

ZEER LUXUEUS LANDHUIS MET ZWEMBAD

Na een oprijlaan van circa 150 meter door een bosperceel bereikt u het luxueuze RIETGEDEKTE LANDHUIS "De linde". Het exclusieve landhuis is vanaf de weg volledig aan het oog onttrokken en grenst aan uitgestrekte landerijen. Deze in 2010 gemoderniseerde woning is gelegen aan de rand van natuurgebied "De Eese" en staat op een perceel van 2220 m². Het royale woonhuis beschikt onder andere over 7 slaapkamers, 4 badkamers, een bioscoop en een royale living met serre en woonkeuken De verblijfsruimten zijn verdeeld over een souterrain, begane grond en 1e verdieping. Verder is de woning voorzien van een verwarmd BUITENZWEMBAD, OUTDOORLIVING, GARAGE, DAKTERRAS en 15 ZONNEPANELEN.

INDELING WONING:
> Hoofdingang met hal, garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Centrale woonkamer voorzien van vloerverwarming en sfeervolle gashaard. Royale tuinkamer met grote glaspartijen waardoor er een fantastisch panoramisch uitzicht is over de tuin en landerijen. Er zijn maar liefst 3 schuifpuien naar verschillende terrassen en de houtenoverkapping met buitenliving en tuinkeuken. De riante woonkeuken met centraal werkeiland is door twee dubbele schuifdeuren bereikbaar vanuit de woonkamer en is werkelijk voorzien van alle mogelijke luxe waaronder een 7 pits Boretti fornuis met dubbele oven, Quooker, 2 vaatwassers, wijnklimaatkast, magnetron, koffieautomaat en een dubbele koelkast. Aan de andere zijde van de woonkamer is een hal met zijdeur en trappen naar het souterrain en de verdieping.
> Souterrain: Overloop met vaste kasten, witgoedaansluitingen en toiletruimte met wandcloset en fontein. 4 ruime slaapkamers, ieder met een eigen deur naar de verdiepte tuin en terras. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop de is luxe badkamer met dubbele inloopdouche, design wastafelmeubel en wandcloset bereikbaar, daarnaast is een luxe Finse Sauna met zoutkristallenwand en doucheruimte. Verder is er een technische ruimte en een bioscoop.
> 1e verdieping: Ruime overloop met toiletruimte, vaste kast en tuindeuren naar ruim dakterras. Er zijn 3 speels ingedeelde en ruime slaapkamers waarvan de voorste beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop is de luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel bereikbaar.
De bergzolder is via een leuk bereikbaar.

ALGEMEEN:
Rondom dit prachtige landhuis ligt een keurig verzorgde en fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen, borders en verborgen hoekjes. Er is een verwarmd buitenzwembad van 3 X 9 meter met rondom een bestraat terras en veiligheidsafrastering. Er is een stenen bakhuisje met pomp en filtersysteem van het zwembad. Aan de andere kant van het perceel is een voormalige hooischuur die is omgebouwd tot garage voor 2 auto's en naast de woning is een houten berging en kapschuur waar de buitenliving en tuinkeuken zijn gesitueerd. .

Dit kleine paradijs is gelegen in een geweldige bosrijke omgeving met uitstekende wandel-, fiets en ruitermogelijkheden maar toch op slechts 4 kilometer van de prachtige vestingstad Steenwijk met alle voorzieningen en Intercitystation. Het heidegebied van Havelte en het waterrijke Giethoorn en natuurpark "Weerribben" zijn op korte afstand gelegen.
De woning is zeer solide en degelijk gebouwd en straalt klasse en kwaliteit uit, waarbij de gebruikte materialen bijdragen aan de sfeer van comfort, rust en ruimte.

Wilt u dit fantastische woonhuis zelf ervaren maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
360 m²
Perceeloppervlakte
2220 m²
Inhoud
1350 m³
Externe bergruimte
99 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
53 m²

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel douche, wastafel sauna ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv-kabel, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
23-04-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2x bosch hr gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin
1000 m² (25 meter diep en 40 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Nijensleek

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 23-04-2024

Stroomverbruik per jaar

3960 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Nijensleek)

Gasverbruik per jaar

2060 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Nijensleek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Totaal aantal inwoners
550 inwoners
Mannen
54%
Vrouwen
46%

Inwoners in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Woningen voor 1945
41%
Woningen tussen 1945 en 1965
21%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Woningen tussen 1995 en 2005
18%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Gemiddelde WOZ waarde
€ 333.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Nijensleek

Cijfers voor postcodegebied 8383

Adressen per km²
46
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8383 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Nijensleek

Nijensleek (Drents: Neiensleek) is een streekdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het dorp is een kilometer of vier lang en langs de Hoofdweg, de provinciale weg van Vledder naar Steenwijk, staan de boerderijen aan beide kanten van de weg. In het dorp wonen een paar honderd inwoners.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Het Makelaarshuis

Dwarsweg 19, Nijensleek

€ 1.800.000 k.k. - Beschikbaar