Woonoppervlakte
Circa 173 m²
Perceeloppervlakte
Circa 561 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)

Het eenspan 24

8332 JG, Steenwijk (Overijssel)

LEVENSLOOPBESTENDIGE EN ENERGIENEUTRALE WONING.

Heel af en toe kom je een woning tegen die echt alles meeheeft, HET EENSPAN 24 is zo'n woning en wij nodigen u graag uit om een kijkje te komen nemen.

Deze VRIJSTAANDE WONING is met de garage geschakeld en prachtig, aan water, gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk "Nieuwe Gagels II". De woning heeft een ideale indeling met een royale tuingerichte woonkamer, moderne inbouwkeuken een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een luxe 2e badkamer. De woning is gebouwd in 1996 op een kavel van maar liefst 561 m². In 2022-2023 is de woning energie neutraal gemaakt en beschikt over een lucht-water warmtepomp met warmtepomp boiler, airconditioning en maar liefst 15 zonnepanelen waardoor verwarmen en koelen energieneutraal is.

INDELING WONING:
Entree met ruime hal voorzien van meterkast en trapopgang. Dichte moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparaten. Ruime slaapkamer van maar liefst 14 m² met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Royale tuingerichte woonkamer met fraaie Eikenhouten vloer erker en schuifpui naar de prachtig aangelegde tuin met zonneterras. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toiletruimte met wandcloset en fontein. Aangebouwde stenen garage van circa 40 m² voorzien van automatische kanteldeur, loopdeur en grote vliering.
1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder en technische ruimte met opstapplaats voor de Atag cv ketel uit 2020. 3 royale slaapkamers ieder circa 18 m² en allen voorzien van een vaste kast, Luxe 2e badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en wandcloset.

ALGEMEEN:
De schitterend aangelegde tuin is op het westen gesitueerd en grenst aan een van de vele waterpartijen in de wijk, hierdoor is er optimale privacy gewaarborgd. Er is een ruim zonneterras bij de schuifpui en een tweede terras aan het water, verder is er een royale overkapping zodat je altijd kunt genieten van de mooie tuin. Naast de woning is een extra hoge overkapping voor camper of caravan en voor de garage is een brede oprit voor meerdere auto's. .

Het geheel is gunstig gelegen in een ruim opgezette groene woonwijk met waterpartijen en veel openbaar groen. In de wijk zijn verschillende recreatie- en sportfaciliteiten en op korte afstand zijn verschillende scholen, een supermarkt en zwembad. Het centrum van de stad is op fietsafstand bereikbaar met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop en NS intercitystation. Rondom Steenwijk zijn verschillende natuurgebieden zoals Giethoorn, De Weerribben en het Drents-Friese Wold.

ALLE FEITEN OP EEN RIJTJE:
• Gelegen in de prachtige villawijk “Nieuwe Gagels”
• Bouwjaar 1996
• Ruime woonkamer van ruim 42 m², met erker en schuifpui
• Badkamer en slaapkamer op begane grond
• Grote garage met bergzolder
• Drie slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping
• Schitterende achtertuin grenzend aan water
• 15 zonnepanelen circa 6000 wp (2022)
• Atag CV-ketel (2020)
• Lucht-Water warmtepomp (2023)
• Warmtepompboiler (2020)
• Airconditioning voor verwarmen en koelen (2022)
• Voorzien van centraal stofzuigsysteem
• Totale woonoppervlakte 173 m²
• Totale perceeloppervlakte 561m²
• NEN 2580 ingemeten

Bel ons voor een afspraak: we leiden u graag rond!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
561 m²
Inhoud
915 m³
Overige inpandige ruimte
94 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
06-05-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel
Atag combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
188 m² (12.5 meter diep en 15 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water, vliering
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Steenwijk

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 06-05-2024

Stroomverbruik per jaar

3880 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Steenwijk)

Gasverbruik per jaar

1920 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Steenwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Venn Hypotheek - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Totaal aantal inwoners
5940 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
30%
Woningen tussen 1975 en 1985
25%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Woningen tussen 1995 en 2005
30%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Gemiddelde WOZ waarde
€ 217.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8332

Adressen per km²
930
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 8332 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Steenwijk

Steenwijk (Nedersaksisch: Steenwiek of Stienwiek) is een stad in de Nederlandse provincie Overijssel. Het is met 17.115 inwoners de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van Overijssel.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Het Makelaarshuis

Het eenspan 24, Steenwijk

€ 599.000 k.k. - Beschikbaar