Woonoppervlakte
Circa 69 m²
Perceeloppervlakte
Circa 307 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1955
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)

Ten Holtheweg 40

8341 PG, Steenwijkerwold (Overijssel)

EENVOUDIGE 2/1 KAP WONING MET GARAGE.

STARTERS en KLUSSERS opgelet! Aan de rand van een levendige woonwijk staat deze eenvoudige STARTERSWONING met dubbele garage. De TWEE-ONDER-ÉÉN- KAP WONING staat op een ruim perceel en grenst aan de achterzijde aan uitgestrekte landerijen waardoor mooi vrij uitzicht is gegarandeerd. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met gashaard, dichte keuken en heeft op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is gebouwd in 1955 en staat op een perceel van 307 m² eigen grond.

INDELING WONING:
Entree, hal met trapopgang, provisiekelder en toiletruimte. Lichte doorzon woonkamer met grote raampartijen, schouw met gaskachel en een laminaat vloer. Dichte keuken met eenvoudig aanrechtblok voorzien van 4 pits gaskookplaat en geiser voor warmwatervoorziening. Aangebouwde tussenhal met achterdeur en deur naar de stenen berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers elk voorzien van een eigen inbouwkast en een compacte badkamer met wastafel, douche en witgoed aansluiting. Op de overloop en in 1 van de slaapkamers is een luik naar de niet beloopbare bergzolder.

ALGEMEEN:
Dit eenvoudige woonhuis is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een gaskachel. Achter de woning is een verrassend diepe tuin met terras en prachtig vrij uitzicht over landerijen. Hier is ook de dubbele garage met oprit gesitueerd. De woning is van binnen gedateerd uitgevoerd en er is enig achterstallig onderhoud aan de buitenkant, maar het is een goede basis voor modernisering. Kortom een ideale woning als je op zoek bent naar een mooi renovatieproject.

Steenwijkerwold is een actief dorp met vele actieve verenigingen. Het maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in een prachtige omgeving met verschillende nationale parken. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS intercitystation in Steenwijk is Steenwijkerwold uitstekend bereikbaar.

- betreft een nalatenschap-
Verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond. Verkoper kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest als verkoper het verkochte zelf feitelijk had bewoond. In verband hiermee wordt naast een ouderdomsclausule ook een niet bewoningsclausule opgenomen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
07-02-2024
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
175 m² (17.5 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Steenwijkerwold

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel: 07-02-2024

Stroomverbruik per jaar

2860 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijkerwold)

Gasverbruik per jaar

1420 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijkerwold)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,09% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 18-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Steenwijkerwold

Totaal aantal inwoners
1885 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Steenwijkerwold

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Steenwijkerwold

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Steenwijkerwold

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Steenwijkerwold

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
27%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Steenwijkerwold

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Steenwijkerwold

Gemiddelde WOZ waarde
€ 214.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Steenwijkerwold

Adressen per km²
252
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8341 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Steenwijkerwold

Steenwijkerwold (Nedersaksisch: Steenwiekerwold) is een dorp in de Nederlandse provincie Overijssel, gelegen 3 kilometer ten noordwesten van Steenwijk. Het dorp behoort tot de gemeente Steenwijkerland en telt ongeveer 1.910 inwoners. Het ligt in de 'Kop van Overijssel'.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Het Makelaarshuis

Ten Holtheweg 40, Steenwijkerwold

€ 198.000 k.k. - Verkocht