De Buitengracht 64

Deze verrassend ruime drive-in tussenwoning met een speelse split-level indeling ligt in de gewilde wijk Woldmeenthe.

Het huis is gemoderniseerd, waarbij o.a. de keuken, de badkamer en afwerkvloeren zijn vernieuwd. Door de juiste combinatie van kwaliteit, materiaal en kleurstelling is een harmonieus geheel ontstaan.
De woonetage is in split level uitgevoerd; dit geeft het huis een speels karakter met royale zichtlijnen naar de tuin en het aan de voorzijde gelegen open groen.

Classification:

Ground floor:
Entree met hal, toilet en meterkast en toegang naar de inpandige geïsoleerde garage. Via de gang met trapopgang komt u op de woonetage.
De woonkamer met een mooie houten vloerafwerking en houtkachel kent hoge plafonds en ramen, waardoor er een prachtige woonbeleving met optimale daglichttoetreding ontstaat. Via de dubbele tuindeuren is het terras en de tuin bereikbaar.

Vanuit de woonkamer bereikt u via een trap de woonkeuken. De woonkeuken is uitgevoerd met een prachtige moderne keukeninrichting in lichte kleurstelling. Vanaf dit niveau heeft u een prachtig panorama over de woonkamer met tuin en aan de voorzijde over de groenvoorziening en de rest van de wijk. Verder is er toegang tot het balkon.

2nd floor:
Het voorportaal geeft toegang tot de badkamer met aansluitend de overloop met 3 ruime slaapkamers. In de berging met wasmachinegelegenheid bevindt zich ook de CV HR-ketel en de warmte-terug-win installatie. De moderne badkamer is uitgevoerd met een fraaie inloopdouche, een wastafelmeubel, ligbad en een 2e toilet, alsmede sfeerverlichting.

Garden:
De tuin heeft een royaal terras en gangbare beplanting. Er is een houtopslag en een praktische houten tuinschuur aanwezig. De achteringang komt uit op de gezamenlijke steeg.
De woning is gebouwd in 2003 en volledig geïsoleerd. Bovendien zijn er in 2021 10 zonnepanelen geplaatst, waardoor het huidige energielabel waarschijnlijk hoger is dan het nog geldige A label! Het huis is gelegen op een kavel van 183 m2 eigen grond.

"De Woldmeenthe" is een jonge woonwijk in Steenwijk, met prima verbindingen naar het NS station, de snelweg en het centrum. De wijk kenmerkt zich door 30-er jaren bouwstijlen afgewisseld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg".

Als u op zoek bent naar een sfeervol niet alledaags woonhuis, dan is dit een prachtige mogelijkheid!