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Bewertung

Sehr enttäuschende Erfahrung mit dem Verkaufsverfahren von Kalenberg Noord 30 in Ossenzijl. Als einer der beiden letzten ernsthaften Bieter musste ich leider feststellen, dass bei diesem Büro weder Gleichbehandlung, Transparenz noch professionelle Abwicklung vorliegt. Mein erhöhtes Angebot von €452.000 ohne Finanzierungsvoraussetzung, per E-Mail eingereicht (wie in ihren eigenen Verkaufsrichtlinien erlaubt), wurde erst anerkannt, nachdem ich mehrfach Nachfragen gestellt habe. Bis heute wurde keine Beweisführung geliefert, dass dieses Angebot tatsächlich beiden Verkäufern übermittelt wurde. Auch ein Gebotsprotokoll wurde nicht zur Verfügung gestellt, obwohl das Haus bereits aus dem Verkauf genommen wurde. Darüber hinaus wurde ich falsch informiert über die Motive der Verkäufer ("der Bruder wollte nicht verkaufen"), während sich später herausstellte, dass die Tochter – die übrigens Mandantin des Büros und Mitbesitzerin war – den Teil ihres Bruders übernommen hat. Diese doppelte Rolle wurde nie angekündigt, was auf ernsthafte Interessenverstrickung hinweist. Während des Verkaufsprozesses fehlten wesentliche Dokumente wie eine vollständige Grundrisszeichnung und ein ausgefülltes Fragebogenblatt. Dadurch war keine gleichwertige Informationsverteilung gegenüber anderen Bietern, einschließlich der Tochter, Bruder und Nachbarn, die ebenfalls Interesse hatten, gegeben. Mein Anliegen, direkten Kontakt zu den Verkäufern aufzunehmen (da das Büro nun keine aktive Rolle mehr spielt), wurde immer wieder abgelehnt, was meine verbleibende Chance auf Kauf blockierte. Diese Erfahrung spricht für einen Mangel an Sorgfaltspflicht, Transparenz und professionellem Anstand. Ein Makler sollte objektiv Vermitteln, nicht Interessen verstricken und Informationen zurückhalten.