Mina Krusemansingel 88

3903 WE Veenendaal

Verhandlungspreis

€ 235.000 k.k.

Soort
Benedenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
32 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
1995

Beschreibung

Wohnen mit herrlichem freiem Blick aufs Wasser? Das ist möglich in der Mina Krusemansingel 88! Diese vollständig bezugsfertige Parterrewohnung kombiniert Ruhe und Komfort mit einer schönen Lage. Sie genießen hier einen hellen Wohnraum, eine geräumige Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und eine moderne Badewanne.

Der Blick aufs Wasser gibt jeden Tag ein entspanntes Gefühl. Dabei wohnst du in walking distance vom Einkaufszentrum Jumbo Petenbos, öffentlichem Verkehr und schöner Natur. Die Siedlung 'Petenbos' ist eine ruhige Siedlung mit vielen Einrichtungen. In ein paar Minuten stehst du in Kwintelooijen oder spazierst über Gut Prattenburg. Lieber gemütlich essen oder trinken? Dann sitzt du innerhalb von ein paar Minuten auf der Terrasse bei De 3 Zussen. Die Bushaltestelle befindet sich auf der anderen Seite des Wassers (ca. 150 Meter zu Fuß) und das gemütliche Zentrum von Veenendaal liegt ca. 8 Minuten Fahrrad entfernt. Die Anschlüsse zur Autobahn A12 erreicht man innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit.

Energiezuinig
De woning is voorzien van energielabel A, volledig dubbel glas, isolatie en een cv-ketel uit 2024. De servicekosten vanuit de Vve bedragen slechts € 90,97 per maand.

De woning is netjes afgewerkt en volledig instapklaar.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan snel voor een afspraak!

Korte samenvatting:
- Benedenwoning
- Wijk: Petenbos
- Een prachtig vrij uitzicht
- Bouwjaar 1995
- 1 slaapkamer
- Sfeervolle living met royale keuken
- Badkamer met douche
- Cv-ketel uit 2024 (Intergas Kombi Kompakt CW4, in eigendom)
- VvE servicekosten € 90,97 per maand
- Nabij Jumbo Petenbos
- Nabij openbaar vervoer
- Dichtbij Kwintelooijen en Prattenburg

Wil je deze leuke benedenwoning komen bezichtigen? Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een afspraak in.

Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 10-04-2018
Isolatie Dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 32 m²
Inhoud 102 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Glasvezelkabel
Ligging Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Mina Krusemansingel 88, Veenendaal

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 241.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Hypotheken & Immobilien

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Hypotheken & Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?