Mina Krusemansingel 90

3903 WE Veenendaal

Vraagprijs

€ 240.000 k.k.

Soort
Benedenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
33 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1995

Beschrijving

Starters opgelet! Aan de Mina Krusemansingel 90 wacht een sfeervol appartement (benedenwoning, bouwjaar 1995) op een nieuwe eigenaar. Hier woon je comfortabel met een gezellige woonkamer, royale keuken, fijne slaapkamer en een moderne badkamer.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt? Het heerlijk vrije uitzicht over het water! Daarnaast ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkt Jumbo Petenbos, het openbaar vervoer én volop natuur. Of je nu een wandeling maakt door Kwintelooijen, over landgoed Prattenburg struint of liever neerstrijkt bij De 3 Zussen: je hoeft nooit ver van huis. Wil je wel verder van huis? Het openbaar vervoer bevindt zich aan de andere kant van het water en de opritten van snelweg A12 bevinden zich op 10 minuten rijden.

De woning is netjes afgewerkt en volledig instapklaar. Tevens is deze voorzien van dubbelglas, isolatie en een eigen cv-ketel. Ook de maandelijkse bijdrage aan de VvE is met € 90,97 per maand aantrekkelijk laag. Tezamen met Mina Krusemansingel 88 deel je de gezamenlijke berging in de tussenhal van de appartementen, net als de cv-ketel en de VvE servicekosten.

Kortom: een ideale kans voor starters of alleenstaanden die comfortabel en betaalbaar willen wonen. Plan snel jouw bezichtiging en kom kijken!

Korte samenvatting:
- Benedenwoning
- Wijk: Petenbos
- Prachtig vrij uitzicht
- Bouwjaar 1995
- 1 slaapkamer
- Sfeervolle living met royale keuken
- Badkamer met douche
- Cv-ketel uit 2024 (Intergas)
- VvE servicekosten € 90,97 per maand
- Nabij Jumbo Petenbos
- Nabij openbaar vervoer
- Dichtbij natuurgebieden Kwintelooijen en Prattenburg

Wil je deze leuke benedenwoning komen bezichtigen? Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een afspraak in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 240.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 11-08-2017
Isolatie Dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 33 m²
Inhoud 107 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Ligging Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Mina Krusemansingel 90, Veenendaal

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 240.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 246.650

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?