Mina Krusemansingel 90

3903 WE Veenendaal

Verhandlungspreis

€ 240.000 k.k.

Soort
Benedenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
33 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1995

Beschreibung

Starters aufgepasst! Am Mina Krusemansingel 90 wartet ein gemütliches Apartment (Geschosswohnung, Baujahr 1995) auf einen neuen Eigentümer. Hier wohnst du bequem mit einem gemütlichen Wohnzimmer, geräumiger Küche, schöner Schlafzimmer und einer modernen Badezimmer.

Was macht dieses Apartment besonders aus? Das wunderbare freie Blickfeld aufs Wasser! Darüber hinaus ist alles, was man braucht, in greifbarer Nähe: Supermarkt Jumbo Petenbos, öffentlicher Verkehr und reichhaltige Natur. Ob Sie nun einen Spaziergang durch Kwintelooijen machen, über das Landgut Prattenburg streifen oder lieber bei den 3 Schwestern verweilen - Sie müssen nie weit von zu Hause entfernt sein. Möchten Sie weiter weg von zu Hause? Der öffentliche Verkehr befindet sich auf der anderen Seite des Wassers und die Anschlüsse zur Autobahn A12 sind mit 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Die Wohnung ist ordentlich abgeschlossen und vollständig einzugbereit. Zudem ist sie mit Doppelfenstern, Isolierung und einer eigenen CV-Kessel ausgestattet. Auch die monatliche Beiträge an die VVE sind mit 90,97 € pro Monat sehr attraktiv niedrig. Zusammen mit Mina Krusemansingel 88 teilen Sie die gemeinsame Lagerung im Vorraum der Wohnungen, ebenso wie den CV-Kessel und die VVE Servicekosten.

Kurz gesagt: eine ideale Chance für Anfänger oder Singles, die bequem und erschwinglich wohnen möchten. Plane schnell deine Besichtigung und komm vorbei!

Korte samenvatting:
- Benedenwoning
- Wijk: Petenbos
- Prachtig vrij uitzicht
- Baujahr 1995
- 1 slaapkamer
- Sfeervolle living met royale keuken
- Badezimmer mit Dusche
- Cv-ketel uit 2024 (Intergas)
- VvE servicekosten € 90,97 per maand
- In der Nähe von Jumbo Petenbos
- Nabij openbaar vervoer
- Dichtbij natuurgebieden Kwintelooijen en Prattenburg

Wil je deze leuke benedenwoning komen bezichtigen? Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een afspraak in.

Die Informationen zu dieser Immobilie wurden sorgfältig von uns und unseren Partnern zusammengestellt. Die von uns angegebenen Informationen dienen lediglich der Information, und aus den eingegebenen Texten und Daten können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 240.000 k.k.
Status Verkocht
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 11-08-2017
Isolatie Dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 33 m²
Inhoud 107 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Ligging Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Mina Krusemansingel 90, Veenendaal

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 240.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 246.650

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Jan Zegers Hypotheken & Immobilien

Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij zijn wij sinds 1982 hét vertrouwde adres voor hypotheken en makelaardij. We begeleiden onze klanten van A tot Z bij het afsluiten van een hypotheek, bij de aankoop én bij de succesvolle verkoop van een woning.

Jan Zegers Makelaardij zorgt voor een zorgeloze verkoop van jouw woning met korte lijnen en persoonlijk contact. We zijn de enige makelaar in de wijde omtrek die de tarieven kant en klaar op de website heeft staan. Bovendien zijn we in 2025 én 2026 door ikzoekdebestemakelaar.nl benoemd als beste makelaar van Veenendaal op basis van reviews op Google en Funda.

Jan Zegers Hypotheken is net als de makelaardij scherp in de tarieven en zorgt voor onafhankelijk advies, zodat we samen met jou de best passende hypotheekverstrekker kiezen.

Onze succesformule is ons 3-in-1 Pakket. Woningverkoop, hypotheekadvies en aankoopbegeleiding voor een vaste prijs. Alles onder 1 dak!

We horen graag van je!

Jan Zegers Hypotheken & Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?