Welkom op de Oranjestraat 82 in Elst! Deze goed onderhouden hoekwoning met garage biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met 113 m² woonoppervlakte, 3 zeer ruime slaapkamers, een nette keuken en een moderne badkamer is het hier prettig thuiskomen.
Een kop koffie op het terras in de afgesloten voortuin of een lange avond onder de overkapping in de achtertuin: je hebt hier alle ruimte om van het buitenleven te genieten. De 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een dakkapel op zolder maken het geheel compleet. En de ligging? Ideaal! De woning ligt midden in het dorp, met de Albert Heijn en basisscholen op korte loopafstand.
Begane grond
Zodra we binnenlopen komen we in de ruime hal, welke is voorzien van een meterkast, garderobe en toilet. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt met circa 30 vierkante meter meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer sta je altijd in verbinding met buiten dankzij de glazen schuifpui, welke binnen met buiten verbindt.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De donkere fronten geven de keuken een eigentijdse uitstraling, terwijl het lichte werkblad zorgt voor een mooi contrast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3) van circa 12 en 13 vierkante meter, waarvan de eerste de gehele voorzijde beslaat en de tweede de volledige achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is verbonden met het balkon en biedt een mooi kijkje op de achtertuin. De badkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De lichte afwerking geeft de badkamer een frisse en moderne uitstraling.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereiken we de zolder. De zolderverdieping is voorzien van een ruime slaapkamer (circa 12 vierkante meter) met dakkapel. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte. Tevens is de zolder voorzien van een wasruimte, extra opbergruimte van maar liefst 14 vierkante meter, cv-ketel (ATAG uit 2018, in eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen.
Het buitenleven
De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin. De voorzijde is afgesloten en voorzien van een sfeervol terras. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het overdekte terras biedt voldoende plek voor een grote eettafel of loungeset, zodat je altijd met familie en vrienden kan genieten van gezellige avonden buiten.
De garage aan de voorzijde maakt het plaatje compleet en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, voor fietsen of gewoon als extra bergruimte.
Ligging
Oranjestraat 82 bevindt zich in een doodlopende straat in het centrum van Elst. De Albert Heijn bevindt zich om de hoek (op circa 150 meter) en ook de basisscholen bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Elst (Utr.) ligt aan de zuidkant van de Utrechtse Heuvelrug en geniet van een bosrijke omgeving. Het dorp ligt aan de Nederrijn en heeft goede verbindingen met omliggende plaatsen als Veenendaal, Rhenen en Amerongen. Mensen die centraal, maar toch dichtbij de natuur willen wonen komen hier volledig aan hun trekken.
Wees welkom, we laten je de Oranjestraat 82 graag zien!
Kenmerken:
- Goed onderhouden hoekwoning met garage;
- 113 vierkante meter woonoppervlakte;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Energielabel C;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Voorzien van 9 zonnepanelen (huur a € 74,- per maand);
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Cv-ketel: ATAG (2018, in eigendom)
- Op steenworp afstand van de Albert Heijn;
- Genieten op de Utrechtse heuvelrug en van de uiterwaarden van de Nederrijn.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
