Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 20-08-2021
Beschrijving
Aan de rand van het populaire Oost-Souburg staat deze instap-klare eengezinswoning met een zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en uiterst onderhoudsvriendelijk. Geen behoefte of tijd om te klussen? Dan is dit je kans! Lees snel verder.
Deze woning is degelijk gebouwd en heeft een functioneel ontwerp en uitstekende maatverhoudingen. De indeling op de begane grond is vernieuwd waarbij een open keuken is gecreëerd. De woning is onlangs op veel punten gerenoveerd en gemoderniseerd. Zichtbaar in nieuwe apparatuur in de keuken, fraaie vloer-, wand en plafondafwerking, nieuwe kozijnen uitgevoerd in kunststof met tripleglas op de begane grond en HR++ glas op de verdieping, een nieuwe, fraai gestileerde badkamer en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Ook met de duurzaamheid zit het wel goed met optimaal isolerende beglazing en een geïsoleerde kap. Het C label garandeert, zelfs zonder zonnepanelen, goed beheersbare energiekosten. Van de technische staat van de begane grond vloer is een certificaat beschikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, portaal met meterkast en schoenenkastje. Hal met toilet en trapkast. Woonkamer van bijna 30 m2 en een ruime, open keuken met een fraai keukenblok in een hoekopstelling met moderne, ingebouwde apparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie zeer volwaardige slaapkamers en een fraaie, nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping: een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met een grote overloop voorzien van cv ketel opstelling en wasmachine-aansluiting.
De woning is echt heel netjes afgewerkt en is van alle gemakken voorzien. Denk daarbij aan een oplaadvoorziening voor de auto en zonwering. Aan de voorzijde een heerlijk, vrije ligging met vrij zicht op de spoordijk. Ideaal gelegen ten opzichte van de ontsluiting naar de A58, het NS station en de zonnige zuidwestkust van Walcheren.
Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website en de website van de woning zelf, Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Deze woning is degelijk gebouwd en heeft een functioneel ontwerp en uitstekende maatverhoudingen. De indeling op de begane grond is vernieuwd waarbij een open keuken is gecreëerd. De woning is onlangs op veel punten gerenoveerd en gemoderniseerd. Zichtbaar in nieuwe apparatuur in de keuken, fraaie vloer-, wand en plafondafwerking, nieuwe kozijnen uitgevoerd in kunststof met tripleglas op de begane grond en HR++ glas op de verdieping, een nieuwe, fraai gestileerde badkamer en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Ook met de duurzaamheid zit het wel goed met optimaal isolerende beglazing en een geïsoleerde kap. Het C label garandeert, zelfs zonder zonnepanelen, goed beheersbare energiekosten. Van de technische staat van de begane grond vloer is een certificaat beschikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, portaal met meterkast en schoenenkastje. Hal met toilet en trapkast. Woonkamer van bijna 30 m2 en een ruime, open keuken met een fraai keukenblok in een hoekopstelling met moderne, ingebouwde apparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie zeer volwaardige slaapkamers en een fraaie, nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping: een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met een grote overloop voorzien van cv ketel opstelling en wasmachine-aansluiting.
De woning is echt heel netjes afgewerkt en is van alle gemakken voorzien. Denk daarbij aan een oplaadvoorziening voor de auto en zonwering. Aan de voorzijde een heerlijk, vrije ligging met vrij zicht op de spoordijk. Ideaal gelegen ten opzichte van de ontsluiting naar de A58, het NS station en de zonnige zuidwestkust van Walcheren.
Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website en de website van de woning zelf, Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Kenmerken
Koopsom € 299.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 20-08-2021
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 342 m²
Inhoud 403 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,dubbele wastafel,wastafelmeubel,inloopdouche,vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken,tv-kabel,buitenzonwering,dakraam,natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk,vrij uitzicht,open ligging
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Energieverbruik in Oost-Souburg
Stroomverbruik per jaar
2360 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Oost-Souburg)
Gasverbruik per jaar
990 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Oost-Souburg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.830
2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 306.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,78% Centraal Beheer
80% 3,83% ASR
20 jaar
NHG 3,88% Centraal Beheer
80% 4,19% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4% Centraal Beheer
80% 4,34% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,78%
Centraal Beheer
3,88%
Centraal Beheer
4%
Centraal Beheer
80%
3,83%
ASR
4,19%
Centraal Beheer
4,34%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Bert Bimmel Makelaardij
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
