Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 17-07-2025
Beschreibung
Een karakteristieke woning aan de rand van de binnenstad met twee ruime slaapkamers. De overloop is dermate ruim en ook te gebruiken als derde slaapkamer. Onderhoudsvriendelijk en een goede verduurzaming zijn in het oog springende karakteristieken. De ruimte die de woning biedt is opvallend met een diepte van zo'n 13 meter op de begane grond. Een overdaad aan effectieve ruimte.
Einteilung:
Begane grond: entree met gang en vernieuwde meterkast. Woonkamer met open trap en hoog plafond met de fraaie balken in het zicht. Het zitgedeelte ligt op straatniveau en het eetgedeelte sluit aan op de keuken en het tuinniveau. In de keuken een functioneel keukenblok en aan de andere zijde van de ruime keuken de witgoedaansluitingen en de kast met de cv opstelling (Intergas 2020). Achter de keuken de vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: zeer ruime overloop met een flinke dakkapel. Hier kan eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd worden. Grote voor- en achter slaapkamer, beide voorzien van extra dakraam waardoor veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is verbonden met een zonnig dakterras,
De woning heeft overal kunststof kozijnen ramen en deuren (behalve de berging-deuren) met dubbele beglazing. Goede verduurzaming (label C) mede door de geïsoleerde kap die aan de binnenzijde goed geïsoleerd is. Met de beheersing van het energiegebruik zit het dus wel goed, zeker als nog enkele zonnepanelen worden aangebracht.
Ideale Lage im Bezug zum Stadtzentrum, der Strand und den Boulevards. Parken direkt vor der Tür mit einer Genehmigung möglich. Im Hintergarten gibt es fast den ganzen Tag Sonne. Von aus der Garten aus ist die Bergung zu erreichen.
Echt een superleuk, charmant en betaalbaar huis wat zonder al te veel werkzaamheden betrokken kan worden.
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Einteilung:
Begane grond: entree met gang en vernieuwde meterkast. Woonkamer met open trap en hoog plafond met de fraaie balken in het zicht. Het zitgedeelte ligt op straatniveau en het eetgedeelte sluit aan op de keuken en het tuinniveau. In de keuken een functioneel keukenblok en aan de andere zijde van de ruime keuken de witgoedaansluitingen en de kast met de cv opstelling (Intergas 2020). Achter de keuken de vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: zeer ruime overloop met een flinke dakkapel. Hier kan eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd worden. Grote voor- en achter slaapkamer, beide voorzien van extra dakraam waardoor veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is verbonden met een zonnig dakterras,
De woning heeft overal kunststof kozijnen ramen en deuren (behalve de berging-deuren) met dubbele beglazing. Goede verduurzaming (label C) mede door de geïsoleerde kap die aan de binnenzijde goed geïsoleerd is. Met de beheersing van het energiegebruik zit het dus wel goed, zeker als nog enkele zonnepanelen worden aangebracht.
Ideale Lage im Bezug zum Stadtzentrum, der Strand und den Boulevards. Parken direkt vor der Tür mit einer Genehmigung möglich. Im Hintergarten gibt es fast den ganzen Tag Sonne. Von aus der Garten aus ist die Bergung zu erreichen.
Echt een superleuk, charmant en betaalbaar huis wat zonder al te veel werkzaamheden betrokken kan worden.
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 219.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 17-07-2025
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 100 m²
Inhoud 337 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rookkanaal,dakraam,glasvezel kabel,natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 21 m² (4.08 meter diep en 5.15 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2390 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1010 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 219.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230
2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 225.230
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,35% Centraal Beheer
80% 3,45% Hypotrust
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,35%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,45%
Hypotrust
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.35% met NHG) is gecontroleerd op 03-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
