Koudekerkseweg 2 4

4382 EB Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 359.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
95 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
2001

Beschreibung

Een fraai en uitstekend gelegen 3 kamer appartement met een B label op korte afstand van de Boulevards en de binnenstad.

De ligging springt echt in het oog. Het complex d'Orangerie ligt op korte loopafstand van het strand en de winkels van de binnenstad. Binnen enkele minuten loop je naar de gezellige binnenstad van Vlissingen waar het heerlijk winkelen is. Verder is er een bioscoop, medische voorzieningen, restaurants en tevens wandel je naar één van de heerlijke terrassen op de boulevards met een ongeëvenaard uitzicht over de Westerscheldemonding. Kortom, alles binnen handbereik. Rustig wonen en toch heerlijk centraal gelegen: het beste van twee werelden.

Het appartement is met veel zorg onderhouden en beschikt over een moderne afwerking, waardoor je zonder te klussen kunt verhuizen. Opvallend in de royale woonkamer (35 m2) is de hoeveelheid daglicht gecombineerd met een leuk uitzicht en een heerlijke bezonning op het balkon met zicht op het groen van de Singel en de watergang. De moderne keuken is in 2018 geplaatst. Fraaie badkamer met ruime inloopdouche en een keurige afwerking maken het geheel uiterst compleet.

Einteilung:
Het complex is uitgevoerd met een veilige entree met intercom en videofooninstallatie. Vervolgens neem je de lift of de trap naar de eerste woonlaag en wandel je over de overdekte galerij naar de voordeur. Entree met een tochtportaal en een gang die toegang geeft naar alle ruimten en dus ook de woonkamer. Een heerlijke ruimte van ruim 35 m2 met toegang tot het balkon en verbonden met een open keuken die op haar beurt weer verbonden is met een super-praktische bijkeuken; de bijkeuken is voorzien van cv ketel, wasmachine en er is ruimte genoeg voor provisie en extra witgoed. Twee prima slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een directe verbinding heeft met de badkamer. Het toilet is separaat zodat uw gasten niet in de badkamer hoeven te zijn.

Allgemein:
d'Orangerie is een fraai vormgegeven complex met 23 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Uiteraard voorzien van een lift en een parkeerkelder waar u de eigen parkeerplek aantreft en de individuele berging.

Al met al: uiterst comfortabel wonen, van alle gemakken voorzien. Het B-label zorgt voor lage energiekosten en de bijdrage aan de VvE is slechts € 143,- per maand.

Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Of google het adres.

Eigenschaften

Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 148 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 148 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Energielabel registratie 08-05-2020
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 277 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel,inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie,tv-kabel,lift,schuifpui
Ligging Aan water,aan rustige weg,in centrum,in woonwijk,open ligging
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Koudekerkseweg 2 4, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 08-05-2020

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 368.030

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 Jahr

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 05-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Über Bert Bimmel Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?