Koudekerkseweg 28

4382 EC Vlissingen

Asking price

€ 319.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
98 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
D
Bouwjaar
1901

Description

Deze halfvrijstaande woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, beschikt over een woonkamer van zo'n 30 m2, een open keuken, drie slaapkamers, een diepe achter- en voortuin en een dubbele garage met een grote kapruimte.

De woning is gebouwd in het begin van de vorige eeuw maar heeft diverse verbouwingen en moderniseringen ondergaan waardoor er nu een fraaie en moderne woning is ontstaan met verrassend veel functionele ruimte. Het dak, de begane grondvloer en de gevels (aan de binnenzijde) zijn geïsoleerd, de woning wordt centraal verwarmd en er liggen 9 zonnepanelen op het dak. De energiekosten zijn dus heel goed te beheersen.

Classification:
Begane grond: entree; meterkast; woonkamer met fraaie parketvloer, open trap en effectieve houthaard; open keuken met een vrij nieuw en mooi keukenblok met ingebouwde apparatuur en een apart spoelblok en een gekoppelde bijkeuken; toilet ruimte.
Verdieping: tochtportaal; ruime overloop; 1 grote voorslaapkamer (14 m2) met een vaste kastenwand; twee slaapkamers aan de achterzijde ; moderne badkamer met een inloopdouche en een tweede toilet;

De woning is beschut gelegen door de diepe voortuin, tegenover een fraai aangelegd park dat aan de achterkant van de Boulevard grenst. Hoe dicht bij het badstrand wil je wonen! Aan de achterkant een ruim 24 meter diepe tuin met een dubbele berging en een grote, dubbele garage of eigenlijk twee garages die zelfs geschikt is voor de stalling van een caravan of een camper.

Een huis dat verrassend veel te bieden heeft en waarschijnlijk nog dit jaar beschikbaar komt.

Curious about this property as well? Call quickly for a viewing appointment. For more information, we are pleased to refer you to our website. Here you will find an extensive presentation of this property.

Characteristics

Vraagprijs € 319.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1901
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 07-05-2026
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2015
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 329 m²
Inhoud 369 m³
Externe bergruimte 81 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan park, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 141 m² (24.31 meter diep en 5.8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 2 auto's
Voorzieningen (garage) Elektra, vliering, elektrische deur
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Koudekerkseweg 28, Vlissingen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Vlissingen

Energy label this property

This property has an energy label D

Energy label publication: 07-05-2026

Annual electricity consumption

2390 kWh

(Average corner apartment in Vlissingen)

Annual gas consumption

1150 m³

(Average corner apartment in Vlissingen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 327.230

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 05-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Bert Bimmel Estate Agency

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

About Bert Bimmel Estate Agency

What is my house worth now?