Strandwal 20

4386 HK Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 465.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
135 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2005

Beschreibung

Droomt u van wonen in een zo goed als nieuw appartement met een representatieve entree, unieke kenmerken op een geweldige locatie? Dit imposante appartement in Vlissingen belooft een comfortabele levensstijl aan de rand van een rustige woonwijk. Het complex, genaamd Bastion is gebouwd in 2005, en combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie.

Welkom in Vlissingen, een maritieme stad met een rustige residentiële sfeer waar het goede leven centraal staat. Uw toekomstige appartement aan de Strandwal ligt op een open locatie met een onbelemmerd uitzicht en biedt tegelijkertijd eenvoudige toegang tot het stadscentrum, strand en boulevards. Supermarkten en andere winkels bevinden zich op fietsafstand zowel in het aangrenzende Paauwenburg als in Hofwijk.

Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping van een jong appartementengebouw, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 135 m2 en daarbij 53 m2 buitenruimte op een zonnig balkon. Het gebouw heeft een moderne uitstraling, is onderhoudsvriendelijke en is uitstekend geïsoleerd. Dit appartement heeft zelfs een A+ label, mede door de aansluiting op de wijkverwarming. De energiekosten zijn dus uitstekend te beheersen. Ook de akoestische isolatie is uitstekend.

Einteilung:
Het appartement heeft een woonkamer van 41 m², heerlijk licht en ruim en uiteraard ook verbonden aan het balkon via een schuifpui. De keuken is een genot voor degenen die graag koken, met een totaal oppervlak van 16 m² en heeft een open verbinding met de woonkamer zodat het koken echt een onderdeel vormt van uw totale woonbeleving. Naast de keuken is een opvallend ruime binnen-berging, ideaal voor de wasmachine maar ook als provisie- en bergruimte uiterst praktisch.

Het appartement bestaat uit 3 kamers waaronder 2 slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van luxe voorzieningen zoals een ligbad, toilet, dubbele wastafel in een wastafelmeubel en een inloopdouche; kortom, een oase van comfort om van te genieten.

Eén van de opvallende kenmerken van dit gebouw is de ligging met het onbelemmerde zicht over de stad en ook over de landerijen. Zeker vanaf het balkon op de 4e verdieping is het uitzicht weids en uiterst aantrekkelijk.

Onder het gebouw is een parkeergarage met een mooie plek voor uw auto. Daarnaast een ruime, individuele berging voor uw fietsen.

Graag nodigen we u uit om de charme en het comfort van dit appartement persoonlijk te ervaren. Bel voor een bezichtigingsafspraak. Al voor de kerst kunt u hier wonen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Eigenschaften

Vraagprijs € 465.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 275 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 275 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 20-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 411 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 53 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage

Locatie en Zonnegrenzen

Strandwal 20, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 20-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 476.150

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Über Bert Bimmel Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?