Woonoppervlakte
Circa 195 m²
Perceeloppervlakte
Circa 139 m²
Object type
Herenhuis, hoekwoning
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Herenstraat 32

4331 JT, Middelburg (Zeeland)

Eén van de parels in de monumentale binnenstad van Middelburg.

Dit Rijksmonument, ‘Den Staatenbybel’, stamt van oorsprong uit de 18e eeuw. Tot 1897 was er sprake van twee woonhuizen. Deze zijn samengevoegd waarmee het perceel en de woning zijn huidige grootte heeft gekregen. De woning heeft een heerlijke beschutte stadstuin op het zuidwesten, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en ligt in een rustige en mooie monumentale straat grenzend aan de pittoreske Vismarkt.

In 1995 is dit pand compleet en onder architectuur gerestaureerd en voorzien van een fraaie glazen pui in de achtergevel waardoor heel veel daglicht binnenvalt. Bijzonder is ook de goed bereikbare en droge kelderruimte. De uitvoering van het huis is geheel eigentijds en voorzien van alle gemakken. Via de aan de zijkant gelegen berging en bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Begane grond: ruime hal met mooie tegelvloer en toilet. Woonkamer met eiken vloerdelen, een fraaie schouw met optimaal bruikbare houtkachel (Barbas) en een achterkamer met een imposante vide en tuindeuren naar het terras en de tuin. Elektrisch bedienbare zonwering. Ruime woonkeuken met een L-vormige opstelling, voorzien van RVS-werkblad en in goede staat verkerende apparatuur. Kelderkast met toegang tot de ruime droge kelder welke is verdeeld in 2 ruimten, ideaal voor opslag en provisie. Voorts de bijkeuken met witgoedaansluitingen, inpandige berging en uitgang naar de Kleine Heerenstraat.

Eerste verdieping: overloop met grote master-bedroom en een kleinere slaapkamer. Klein niveauverschil naar het achterhuis met de badkamer, voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Daarnaast nog een royale derde slaapkamer.

Tweede verdieping: een grote zolderkamer met dakkapel en een ruime zolder/atelier met opstelling van de c.v.-ketel (Nefit HR-combiketel), en een vliering.

Achter het huis ligt een fijne beschutte tuin met vijver, diverse terrassen en borders.

Dit huis is goed geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Het hele pand wordt door Monumentenwacht (SCEZ) periodiek geïnspecteerd. Het meest recente inspectierapport is ter inzage beschikbaar.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in deze prachtige woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
931 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline hr 30 cw 5 combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Energieverbruik in Middelburg

Stroomverbruik per jaar

2460 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Middelburg)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Middelburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Middelburg

Totaal aantal inwoners
6370 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Middelburg

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Middelburg

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
86%

Huishoudens in Middelburg

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
10%
Huishoudens met kinderen
14%

Woningen in Middelburg

Woningen voor 1945
54%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Middelburg

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Middelburg

Gemiddelde WOZ waarde
€ 205.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Middelburg

Adressen per km²
2775
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4331 Gemeente kaart middelburg

Korte feiten over Middelburg

Middelburg is een plaats in de Nederlandse provincie Zeeland, de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en hoofdstad van de provincie. De plaats ligt op het voormalige eiland Walcheren. De stad Middelburg telde op 1 januari 2021 42.190 inwoners. De gemeente telt 49.214 (31 januari 2022, bron: CBS) en 1016 inwoners per km². Middelburg is het beginpunt van de N57 en ligt aan de A58 en de spoorlijn Roosendaal - Vlissingen. De stad wordt doorsneden door het Kanaal door Walcheren. Middelburg is met ruim 42.000 inwoners de kleinste provinciehoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Herenstraat 32, Middelburg

€ 625.000 k.k. - Verkocht