Woonoppervlakte
Circa 154 m²
Perceeloppervlakte
Circa 42 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1850
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Walstraat 1

4381 ED, Vlissingen (Zeeland)

Een object met vele mogelijkheden. Dat is de beknopte versie van dit voormalige woon-winkelobject. Gelegen aan de winkelpromenade, grenzend aan het Arsenaalgebied met de jachthaven, de Zeilmarkt en de groene boulevard op steenworp afstand. Een fantastische ligging en ook daarom biedt het object veel mogelijkheden.

Rond 1850 herbouwd en voorzien van 4 bouwlagen en een vliering in de kap verbonden met een dakterras (14 m2) op het zuiden. De vliering is via een vlizotrap bereikbaar. Daaronder ligt de slaapverdieping, bestaande uit drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. De eerste verdieping heeft een lichte (maar bont gekleurde) woonkamer van 27 m2. Op de begane grond is de voormalige winkel wat de laatste tijd als hobbyruimte in gebruik is geweest. Het geheel beschikt over een souterrain met een stahoogte van 2 meter. Hier is de keuken ondergebracht maar treft u ook een tweede toilet aan.

De bestemming is gemengd. Dat wil zeggen dat vrij veel vormen van gebruik zijn toegestaan (geen horeca).

De woning is qua afwerking gedateerd te noemen en ook op het gebied van verduurzaming en installatietechniek vergt het de nodige aandacht.

Het object is traditioneel opgetrokken in metselwerk, de tussenvloeren zijn van hout terwijl de souterrainvloer is uitgevoerd in beton. De kap is uitgevoerd met houten dakbeschot en gedekt met pannen.

Als u een uitdaging niet snel uit de weg gaat is dit pand zeker een bezichtiging waard.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
42 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
28-03-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels, elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 28-03-2024

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 27-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Walstraat 1, Vlissingen

€ 250.000 k.k. - Verkocht