- Woonoppervlakte
- Circa 93 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 145 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Vraagprijs: € 298.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct
De bezichtigingen zullen op 5 juni a.s. gaan plaatsvinden.
Ruime levensloopbestendige gemoderniseerde geschakelde bungalow met tuin in centrum van Simpelveld.
Ontdek ook de mogelijkheden van de gemoderniseerde souterrain welke voldoende mogelijkheden biedt qua extra woonoppervlakte.
Ligging:
De ligging is dicht bij het centrum van Simpelveld met haar winkels en horeca, maar ook op de basisschool, sportaccommodaties, de ZLSM (stoomtrein), wandelgebied en openbaar vervoer zijn allen op korte afstand gelegen. Evenals de uitvalswegen naar diverse snelwegen die leiden naar o.a. Aken, Heerlen en Maastricht.
INDELING:
Souterrain:
Bijkeuken. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een boiler welke gehuurd is bij Hesi (Technische ruimte).
Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een heteluchtverwarming. Toegang tot de 2 slaapkamers. Er is ook een moderne luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Hal met een Bergruimte.
Begane grond:
Entree/hal, toegang tot straat door middel van enkele deur. Deze ruimte heeft een meterkast. Ruime lichte woonkamer met een gelegen open moderne luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, koel vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser, voorzien van lichtkoepel. Via de tussenhal kom je in de overige gelegen ruimten terecht waaronder: de ruime bijkeuken, 2 slaapkamers en de moderne luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, staand toilet en wastafelmeubel. Hiernaast is nog een separate moderne toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje.
Vanuit de hal is er ook een vaste trap naar de ruime souterrain.
Bijzonderheden:
- Instapklare levensloopbestendige bungalow met voldoende woonoppervlakte en tuin in centrum
- Bouwjaar 1973
- Goed isolatiepakket (dak geheel geïsoleerd, gedeelte woonkamer voorzien van vloerverwarming)
- 2015/ 2016 geheel gerenoveerd
- Voldoende slaapkamers
- 2 badkamers/ 3 toilet voorzieningen
- Moderne open luxe keuken
- CV ketel Brink Alure HR uit 2003
- 8 zonnepanelen in eigendom (augustus 2023)
- Souterrain geheel gemoderniseerd met extra mogelijkheden t.b.v. wonen
- Perceeloppervlakte 145 m2/ woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 569 m3
- Energielabel B
- In de directe nabijheid van school, winkels en voorzieningen
Voor de exacte maten in deze presentatie zie bijgevoegde plattegronden.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).
Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod. (Dichtbij Vastgoed)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Bungalow, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 569 m³
- Overige inpandige ruimte
- 64 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wasbak, walk in douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 27-03-2024
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Voortuin
- Afmetingen voortuin
- 1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Energieverbruik in Simpelveld
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 27-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Simpelveld)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Simpelveld)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Totaal aantal inwoners
- 5455 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 29%
Huishoudens in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Eenpersoons zonder kinderen
- 37%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Woningen voor 1945
- 22%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 21%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 197.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Simpelveld
Cijfers voor postcodegebied 6369
- Adressen per km²
- 683
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
![Postcode kaart 6369](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6369.jpg)
![Gemeente kaart simpelveld](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/simpelveld.jpg)
Korte feiten over Simpelveld
Simpelveld (Limburgs: Zumpelveld) is een kerkdorp in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Limburg. Het is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Simpelveld. Het dorp ligt ongeveer zeven kilometer ten zuiden van Heerlen en telt 5.390 inwoners.
Dichtbij Vastgoed
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Van der Leyenstraat 5
Op basis van de positieve reviews hebben wij besloten om Thom van Dichtbij vastgoed te benaderen voor de verkoop van ons huis. Na een eerste...
-
Noelle Alberts
Tom van Houten een zeer deskundige open makelaar. Hij heeft mijn bijzonder pand op een open en vriendelijke manier snel verkocht. Vooral in...
-
Lynn Cox
Tom is een hele fijne makelaar. Open en eerlijk met fijne begeleiding voor het kopen van onze eerste koopwoning. Een aanrader voor het kopen...