Woonoppervlakte
Circa 110 m²
Perceeloppervlakte
Circa 195 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1914
Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)

Zandpad-Driemond 42

1109 AH, Amsterdam (Noord-Holland)

Let op : er worden geen bezichtigingen meer ingepland.

Een Unieke Kans in Driemond: Uw Droomhuis Wacht!

Stap binnen in een warme, uitnodigende woonkamer waar u direct de gezellige sfeer voelt, gelegen in het schilderachtige Driemond aan de rand van Amsterdam. Dit schitterende hoekhuis met uitbouw achter is gelegen op eigen grond en biedt u de perfecte combinatie van stedelijk gemak en landelijke rust.
Bij binnenkomst voelt u meteen de warmte en gezelligheid van deze woning. De lichte woonkamer met houten vloer nodigt uit tot ontspannen avonden en gezellig samenzijn. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en klaar om uw culinaire creaties tot leven te brengen. Vanuit de keuken stapt u door de openslaande deuren zo de zonnige tuin in, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een zomerse barbecue.
De ruime badkamer met duo designwastafels, muurkranen, sfeervolle nis en heerlijk ligbad bevindt zich op de begane grond.

Via de vaste trap met stijlvolle balusters komt u op de bovenverdieping.
Hier vindt u twee ruime en sfeervolle slaapkamers ,een werkruimte en nog een badkamer met douche en toilet.

Leven in Driemond:
Driemond, een verborgen juweeltje vlakbij Amsterdam, biedt een unieke leefomgeving. Hier geniet u van de rust en schoonheid van het platteland, met alle voordelen van de nabijheid van de stad. Omringd door water en natuur, is Driemond perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

De strategische ligging biedt uitstekende verbindingen naar de snelwegen A1, A2 en A9, en het nabijgelegen metrostation Gaasperplas en het NS-station in Weesp zorgen voor uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden. Binnen een half uurtje bereikt u het bruisende hart van Amsterdam of binnen 10 minuten het historische centrum van Weesp.

Driemond is een kindvriendelijke en kleine gemeenschap met een goede school, kinderopvang en sportfaciliteiten. Hier vindt u de perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en alle voorzieningen die u nodig heeft.

Grijp deze unieke kans en maak van deze charmante hoekwoning in Driemond uw nieuwe thuis!

Woninghoogtepunten:

Split level uitbouw : keuken
Glas in lood raampjes
Twee badkamers/toilet
110 m2 woonoppervlak !
Zonnige tuin op het Zuiden: Ideaal voor ontspanning en buitenleven.
Twee comfortabele slaapkamers: Voor een optimale nachtrust.
Eén werkkamer
Gratis parkeergelegenheid: Handig en zorgeloos parkeren voor de deur.
Zonnepanelen
Garage

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

NB: Deze woning staat te koop tezamen met Zandpad-Driemond 40 en zijn van één eigenaar.
De woningen hebben op de bovenverdieping een doorgang en kunnen daarom ook uitstekend als kangoeroewoning of mantelzorg woning worden gebruikt.
Losse verkoop is ook van toepassing. Dan wordt de doorgang boven dicht gemetseld.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
461 m³
Externe bergruimte
18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
27-06-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 27-06-2024

Stroomverbruik per jaar

3770 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

2170 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Energielabel - Zandpad-Driemond 42, 1109AH Amsterdam (1)

Kadastrale kaart Zandpad-Driemond 42

Lijst-van-roerende-zaken Zandpad 42

WOZ waarderapport

Voorlopig_ontwerp_fase_3_groot_onderhoud_driemond_-_november_2021

Groot-onderhoud doc driemond

Meetrapport_Zandpad-Driemond 42

Plattegronden PDF

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Totaal aantal inwoners
1625 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
57%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
43%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Woningen voor 1945
22%
Woningen tussen 1945 en 1965
27%
Woningen tussen 1965 en 1975
12%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
21%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Gemiddelde WOZ waarde
€ 356.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1109

Adressen per km²
452
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 1109 Gemeente kaart amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.

STERK! Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Achterherengracht 11A

1382 XT, Weesp

06-25 48 01 06 welkom@sterkmakelaars.com www.sterkmakelaars.com
Reviews STERK! Makelaars

Zandpad-Driemond 42, Amsterdam

€ 500.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.