Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 06-04-2023
Beschreibung
Zu Verkauf: einzigartig gelegenes schönes Ferienhäuschen im 'Drentse Hoeve'-Stil, in der Nähe des Museumsdorfes Orvelte.
Diese sechserpersönliche Bungalow im Landalpark Orveltermarke spricht durch sowohl seine Lage als auch seine Ausstattung aus der Masse hervor. So bietet die Unterkunft viel Ruhe und Privatsphäre durch den großzügigen, südlich ausgerichteten Garten am Rand des Parks.
Dies bedeutet einen freien Blick auf das friesische Landgebiet. Die Parzellengröße (1000qm) und das umliegende Grün tragen zu dieser Privatsphäre bei.
Die Wohnung hat eine offene Küche und Wohnfläche, ein Schlafzimmer mit Waschbecken im Erdgeschoss sowie zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Badkammer oben verfügt über ein zweites Toilettengebiet.
Die Bungalow verfügt darüber hinaus über viel Speicherplatz: eine integrierte Lagerräume (mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Waschmaschine und zum Parken von Fahrrädern), einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Schrank im Treppenschacht und einen separaten Lagerraum auf dem ersten Stock.
De woning is recent heringericht en bevindt zich bouwkundig in uitstekende staat. De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond, en het hybride verwarmingssysteem (recente CV in combinatie met warmtepomp) maakt de woning zowel comfortabel als energiezuinig (energielabel A). Label herkeuring is onderweg.
Bij verhuur van de bungalow is het goed te weten dat de bezettingsgraad de afgelopen jaren rond de 90% ligt (flink boven de toch al goede gemiddelde bezettingsgraad van het hele park), hetgeen de aantrekkelijkheid van deze woning onderstreept.
Het goed verzorgde park kent vele voorzieningen: restaurant, snackbar, winkel, wasserette, binnenzwembad, buiten zwemvijver, pitch&put baan, een voetbalveldje, een speelboerderij met junior bowlingbaan, fietsverhuur, en buitenspeelvoorzieningen. Via een bospad bereik je museumdorp Orvelte en achterliggende bos en heide. Op het park is er een breed sport-, spel- en knutselaanbod voor kinderen. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 280.000 k.k.
Status Verkocht
Dauernder Wohnsitz Permanente bewoning is niet toegestaan
Gegenstandsart Landhuis, vrijstaande woning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2007
Dachart Samengesteld dak bedekt met pannen
Energietag C
Energietag-Register 06-04-2023
Isolation Volledig geïsoleerd
Heizung Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas (elektrisch combiketel uit 2022)
Wohneinheitenfläche 79 m²
Grundstücksfläche 1.021 m²
Inhalt 350 m³
Gebäudebezogene Freifläche 12 m²
Anzahl der Zimmer 5 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, toilet, en wastafel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Maßnahmen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Lage Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten Tuin rondom
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Leistungen (Lagerraum) Elektra, verwarming en stromend water
Parkplatzart Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Witteveen
Jahres-Stromverbrauch
3870 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Witteveen)
Gaskonsum pro Jahr
2010 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Witteveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 280.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450
2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 287.450
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei MJM Makelaardij
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