Aalsburg 1602

Ruime twee-onder-een-kapwoning op een fijne hoeklocatie – Aalsburg 1602, Wijchen

Aan de Aalsburg 1602 in Wijchen staat deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, vier grote slaapkamers, eigen oprit en tuin met overkapping. De woning ligt in de ruim opgezette wijk Aalsburg, dichtbij het centrum en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning.

De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlak van 132 m².

De strakke afwerking van vloeren, wanden en plafonds zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Dankzij de hoekligging geniet u van veel daglicht in de woning.

Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet en meterkast, gevolgd door een U-vormige woonruimte met de woonkamer aan de voorzijde en de halfopen keuken aan de tuinzijde.

Ruimte op alle verdiepingen
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, evenals een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De overloop is voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijk licht op deze verdieping.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2022), wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel en een praktische kastruimte.

Tuin, garage en meer
De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping waar het ook in de avonduren prettig vertoeven is. De garage van 17 m² biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s, en met de eigen oprit parkeert u altijd voor de deur.
De woning beschikt over 10 zonnepanelen en een energielabel A.

Ligging en omgeving
De Aalsburg is een geliefde wijk in Wijchen, met volop groen en een rustige sfeer. Winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Het centrum van Wijchen is binnen 5 minuten bereikbaar.

Kortom
Een goed onderhouden woning met garage, vier royale slaapkamers en een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten de woning graag aan u zien.