Aalsburg 2620

UNIEK GELEGEN BUNGALOW AAN WIJCHENS MEER.

Op een van de mooiste plekjes van Wijchen staat deze royale geschakelde bungalow met garage. Gelegen in een zeer gewild deel van de ruim en groen opgezette wijk ‘De Aalsburg’, op loopafstand van het centrum. De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht.

De bungalow biedt volop mogelijkheden om er uw droompaleis van te maken.

Bouwjaar: 1973.
Inhoud: 705 m³.
Woonoppervlakte: 168 m².
Garage: 18 m².
Perceeloppervlakte: 371 m² .

Classification
Overdekte entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein, zeer ruime woon-, werk- en leefkamer met aan de rechterzijde een zitgedeelte met open haard en een glazen achterpui met schuifdeuren naar de zonnige achtertuin. Aan de linkerzijde van de woonkamer is het eetgedeelte en een half open keuken met daglichtinval middels een dakopbouw.

Aan de linkerzijde is de toegang naar een ruime gang waaraan grenzen: de technische ruimte met de c.v. ketel opstelling.

Badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel.

Drie slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.

De aangebouwde stenen garage is ook vanuit de woonkamer toegankelijk en voorzien van een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Achtertuin met terras, is zeer vrij gelegen met prachtig uitzicht op het Wijchens meer.

General:
- unieke ligging aan het Wijchens Meer;
- zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Wijchen en het NS station;
- goede bereikbaarheid via de uitvalswegen naar de snelwegen A73 en A50;
- de woning dient gerenoveerd te worden.
- perceeloppervlakte is 371 m2. Dit is exclusief circa 85 m2 grond aan de achterzijde van de woning die in bruikleen is van de gemeente Wijchen. Koop of huur van deze grond is mogelijk.