de Flier 3507

Erweiterte Zwischenwohnung mit Abstellraum und sonnigem Garten, gelegen in der beliebten Wohngegend Kerkeveld. Eine moderne Wohnung mit viel Lebensraum im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer, ein wunderschön renovierter Dachboden mit Schieferdach, eine moderne Küche, Badezimmer und WC. Alles ist mit viel Sorgfalt fertiggestellt und nichts fehlt.

- Erdgeschoss vollständig renoviert im Jahr 2017 mit neuer Küche, ausgestattet mit umfangreicher Einbauküche und Kochinsel, gefliesten Boden mit Fußbodenheizung, gestrichene Wände und Decken, erneuerter Badezimmer mit Fontäne.
- Erweiterte Badezimmer mit Ecke-/Liegebad, Dusche mit Eintritt, schwebendem WC und Waschbeckenmöbeln.
- 2. Stock vollständig renoviert und umgebaut im Jahr 2016 und mit einer breiten Dachgaube an der Rückseite, 2 neuen Velux-Dachfenstern an der Vorderseite und 2 Schlafzimmern, von denen eines als Kleiderschrankraum eingerichtet ist. Dachboden realisiert für zusätzlichen Stauraum.
- 8 Solarpanels und 2 Klimaanlagen.
- Energielabel A (Registrierungsdatum 19.04.2026).

Die Wohnung ist in der jungen und kinderfreundlichen Wohngegend Kerkeveld gelegen. Dieser Stadtteil ist großzügig angelegt mit viel Grün. Die Grundschule, Kindertagesstätte und BSO liegen in kurzer Gehdistanz.

Baujahr: 1999
Inhalt: 451 m³
Wohnfläche: 127 m²
Fläche des Grundstücks: 149 m²

Einteilung:
Begane grond: Eingang, Flur mit ausgebauter Stromschacht, ein Schrank und ein renoviertes Badezimmer mit Fontäne. Ausgebauter Wohnraum mit Schiebetüren zum Terrassen und Garten. Offene Küche mit Kücheninsel, entworfen von einem Innenarchitekten, ausgestattet mit Siemens Geräten, nämlich großem Kühlschrank und Gefrierschrank, 5-Kochfeld Induktionskochplatte, Abzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Dampfbackofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Warmhaltefächer und Quooker. Praktische Vorratskammer.
Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung versehen.

1. Stockwerk: Vorraum, 2 königliche Schlafzimmer und ein erweitertes Badezimmer mit Eck-/Liegebad mit Whirlpool, Dusche mit Eintritt, schwebendem WC, Waschtischmöbel und Design-Heizkörper. Das 1. Stockwerk ist mit Laminatboden (2018) und Rolläden an der Vorder- und Rückseite ausgestattet.

2. Stock: fester Treppenaufgang zur prunkvollen Dachgeschosswohnung. Leichte Vorzimmer mit 2 Dachfenstern und einer Küchenzeile mit Warmwasseranschluss, Aufstellung Waschmaschine und Trockner, fester Schrank für den Heizkessel (Intergas 2011) und Lagerfläche. Danach wurden 2 zusätzliche (Schlaf-) Zimmer mit Dachhimmel realisiert. Die gesamte Etage ist mit Laminatboden ausgestattet. Dachstuhl über eine Fliesen-Treppe erreichbar.

Garten: gepflegter, wartungsfreundlicher Hinterhof mit Lager (mit Elektrizität ausgestattet) und einer Tür zur Hinterseite.