de Lingert 6227

Lingert 6227 – Instapklare en moderne woning in Kerkeveld
Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning in de jonge en kindvriendelijke wijk Kerkeveld heeft alles in huis voor starters én jonge gezinnen. Dankzij de moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een aparte wasruimte en energiebesparende voorzieningen zoals 12 zonnepanelen en airco’s, is dit een praktische én comfortabele woning die je direct thuis laat voelen. Hier hoef je niet te klussen, maar kun je meteen beginnen met genieten.

De Lingert ligt in het hart van Kerkeveld, een wijk die bekendstaat om haar jonge en levendige karakter. Kinderen spelen hier veilig buiten, terwijl jij op je gemak een rondje kunt maken door het groen of de hond kunt uitlaten richting het nabijgelegen buitengebied. Binnen een paar minuten fietsen sta je bij de Wijchense Meren voor een ontspannen wandeling. Ook het centrum van Wijchen, met zijn gezellige winkels, restaurants en terrasjes, ligt op korte afstand. Het is de perfecte plek voor wie de rust van een woonwijk zoekt, maar de levendigheid van voorzieningen nooit ver weg wil hebben.

Pluspunten op een rij:
- Schilderwerk uitgevoerd in 2023
- Airco (woonkamer en master bedroom, 2019)
- CV-ketel (2015, eigendom)
- 12 zonnepanelen (2022, eigendom)
- Keuken vernieuwd in 2020
- Badkamer vernieuwd in 2015
- Vrijwel volledig voorzien van elektrische rolluiken
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom
- Vergrote schuur (2013)
- Voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur
- Kindvriendelijke omgeving met basisschool de Trinoom om de hoek.

Indeling

Begane grond
De hal met tegelvloer voelt netjes en praktisch, met toegang tot de meterkast, trapopgang en het moderne toilet met fontein. De woonkamer is licht en sfeervol: dankzij de dubbele openslaande deuren verbind je binnen met buiten. De airco maakt het ook op warme dagen een comfortabele plek om samen te zijn.
De keuken aan de voorzijde (2020) is een echte blikvanger. Tijdloos van stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een Quooker. Hier kook je met plezier en gemak voor familie en vrienden.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie slaapkamers en een aparte wasruimte. De master bedroom is voorzien van airco. De badkamer (2015) voelt degelijk en luxe aan, met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. De aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en de CV-installatie (2015) maakt het dagelijks leven extra praktisch en georganiseerd.

Tuin
Na een lange werkdag is dit de plek waar je tot rust komt. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en is onderhoudsvriendelijk maar toch sfeervol aangelegd. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden in de avond, hier voelt het altijd goed. De vergrote schuur (2013) biedt extra opbergruimte en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets.