de Weertjes 1007

Eigenen Wohnraum in der Nähe des Wijchens Meer mit viel Platz und einem wundervollen sonnigen Garten!

In der beliebten Wohngegend De Weertjes, auf einem Grundstück von 445 m², liegt dieses freistehende Haus mit Garage, Zugangsweg und großem Hinterhof im Süden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², einer praktischen Grundrissgestaltung und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung ist dies eine ideale Familienwohnung an einer Top-Location.
Rost, Platz und alle Einrichtungen in Reichweite kommen hier perfekt zusammen.

Einteilung
Erdgeschoss:
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Die geräumige Wohnzimmer bietet viel Licht und ist mit der Esszimmer in offener Verbindung. Das Wohnzimmer ist mit einem Fliesenboden ausgestattet, der mit Fußbodenheizung und Heizkörpern versehen ist, was für ein angenehmes und komfortables Innenklima sorgt.
Im Anschluss befindet sich die halboffene Küche, die funktional eingerichtet ist. Von der Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Überdachung auf der Rückseite, einem schönen Ort, um geschützt draußen zu sitzen. Über die Nebenküche ist der Garagentritt erreichbar.

Erste Etage:
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Die Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zweite Etage:
Eine ca. 15 m² große Dachgeschosswohnung, die über eine Schiebetür erreichbar ist. Eine praktische Raum, der sich hervorragend eignet für das Aufbewahren von Gegenständen.

Garage und Außenbereich:
Die Wohnung verfügt über eine angebaute Garage mit extra Etage (zusammen 35,7 m2) und einen geräumigen Zugangsweg mit ausreichend Parkplatzflächen auf dem eigenen Grundstück.
Der Hinterhof liegt im Süden und bietet viel Sonne, Privatsphäre und Platz zum Entspannen.
Dank des Überdachungs direkt hinter dem Haus ist es hier bereits früh in der Saison und bis spät im Herbst sehr angenehm, zu verweilen. In dem Garten befindet sich zudem eine freistehende hölzerne Lagerung.

Lage:
Gelegen in der Nähe des Wijchener Sees in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Das Zentrum von Wijchen, der NS-Bahnhof, das Einkaufszentrum Zuiderpoort, Sporteinrichtungen und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar.
In der Umgebung liegen verschiedene Natur- und Freizeitgebiete wie das Leurse Bos, die Außengewässer der Maas und De Berendonck.
Die Ausfahrtstraßen A50 und A73 liegen in etwa 5 Minuten Entfernung, wodurch Nijmegen, ’s-Hertogenbosch und Eindhoven gut erreichbar sind.