Europaplein 11

Knus appartement met balkon in het centrum van Wijchen.

Wonen in het hart van Wijchen met alle voorzieningen op loopafstand? Dit lichte 3-kamerappartement met balkon biedt een mooie kans voor starters of stellen die centraal willen wonen én hun eigen woonstijl willen creëren.
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlak van 62 m². Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of ’s avonds te genieten van de zon.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, het NS-station en diverse voorzieningen zich letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden/Pluspunten:
- Wonen midden in het centrum
- Kunststofffenster mit HR++ Glas
- Nieuwe c.v.-ketel 2024
- Balkon op een fijne plek
- Zwei Schlafzimmer
- Eigene Lagerung im Erdgeschoss
- Energieausweis C
- VvE: Maandelijks bijdrage € 219,30
- In de koopovereenkomst zal o.a. de niet-zelfbewonen clausule en ouderdomsclausule opgenomen worden.

Wohnungsaufteilung:
Via de entree kom je in de lichte hal met toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het balkon.
De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een los gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon (2,13 x 1,68 m).

Via voormelde gang bereik je de ruime slaapkamer en de tweede slaapkamer, die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De praktische badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een interne berging met was-/drogeraansluiting en opbergruimte. In de gang bevinden zich ook de meterkast en de cv-kast.

Das Komplex
De entree met beltableau geeft toegang tot een ruime en overzichtelijke centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis.
Daarnaast is er een stenen berging voorzien van elektra. Deze berging is zowel via het gebouw als van buitenaf bereikbaar.