Franciscusstraat 38

Ben je handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan biedt deze woning volop mogelijkheden! De woning is toe aan modernisering en een eigentijdse afwerking, maar juist daardoor krijg je hier alle ruimte om er stap voor stap jouw eigen thuis van te maken. Een mooie kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken!

Tussenwoning met zeer diepe tuin op het zuidwesten, stenen berging. Rustig gelegen in de kern van Alverna.

Die Wohnung liegt in der geliebten und grünen Alverna, südlich von Wijchen. Hier wohnen Sie in kurzer Entfernung von wunderschöner, bewaldeter Natur, ideal für einen Spaziergang, ein Lauftraining oder eine Fahrradtour in Richtung Hatertse Vennen oder das Alverna-Waldgebiet. Gleichzeitig sind Sie innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt von Wijchen mit all ihren Einrichtungen, Schulen und gemütlichen Restaurants und Bars. Die Ruhe, der Raum und die Erreichbarkeit machen diesen Ort zu einer besonders attraktiven Wohngegend.

Allgemein:
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceelgrootte 163 m2
- Inhoud 376 m3

Einteilung
Erdgeschoss
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, praktische trapkast en de trapopgang. De woonkamer is ruim en heeft een grote ramen; de gezellige bar kijkt uit op de eenvoudige keuken. Aansluitend de praktische bijkeuken met daarachter de berging.

Erste Etage
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Dachboden
Via een vlizo trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nu de cv-opstelling en veel praktische bergruimte bevinden.

Außen
Achter het huis ligt een diepe, besloten achtertuin, met een ruime stenen schuur. Een royale tuin om helemaal naar wens en smaak in te richten. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van zon en privacy.

Besonderheiten:
- ouderdoms- en niet gebruikersclausule van toepassing in de koopakte