Kasteellaan 26 W

Penthouse | Die Kastellenpoorte | Wijchen
Stellen Sie sich vor: aufwachen mit Blick auf das majestätische Schloss von Wijchen, das Mittagssonnenlicht auf Ihrem eigenen Balkon genießen und alles, was Sie brauchen – von Geschäften und Pflege bis hin zu Kultur und Natur – in unmittelbarer Nähe haben. Dieses luxuriöse Penthouse im vierten Stock des hochwertigen Wohnkomplexes 'Die Kasteel-Pforte' bietet Ihnen ein Leben voll Komfort, Ruhe und Luxus. Eine einzigartige Gelegenheit für jene, die stilvoll und ohne Sorgen inmitten von Wijchen leben möchten.

Über Wijchen: lebendig und beliebt
Wijchen hat etwa 40.000 Einwohner und bietet ein stimmungsvolles Stadtzentrum mit vielfältigem Einkaufsangebot, gemütlichen Terrassen, Pflegeeinrichtungen sowie einem umfangreichen kulturellen Programm. Es ist ein Ort, an dem alles zusammenkommt: Ruhe und Betrieb, Geschichte und modernes Komfort. Neben der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, wie Spaziergänge im Wald, Fahrradfahrten entlang des Maas oder einen entspannten Nachmittag auf dem Golfplatz von De Berendonck.

Warum dieses Penthouse so besonders ist:
- Eine royale und helле Wohnеrkammer von ca. 60 m² mit Gasherd, Klimaanlage und einem wundervollen Ausblick auf das Schloss
- Luxus Küche mit Granitfliesen und hochwertiger Einbauausrüstung
- Drei vollwertige Schlafzimmer
- Zwei vollständige Badezimmer - ideal für Gäste oder Pflegebedürftige
- Sonnige Terrasse im Westen
- Ein privater Parkplatz im Keller und eine abschließbare Garage mit Platz für ein weiteres Auto
- Ausgestattet mit Videointerkom und zwei Lifts
- Günstige Lage gegenüber dem Schloss und direkt im Zentrum
- Lebenslaufstabiles Wohnen: Erdgeschoss, Liftzugang und praktische Ausstattung

Parkgarage
Über eine fernbedienbare Garagentor erreichen Sie die abgeschlossene Parkgarage. Hier verfügen Sie über ein eigenes Parkplatz und einen tiefen Garagebereich mit lackierter Boden und Elektrik. Von hier aus gelangen Sie zum Portal mit Lift und Treppe.

Einteilung:
Erdgeschoss
Repräsentative zentrale Halle mit Postfach, Videounterkommando und Doppeltaseinrichtung.

Vierte Etage – Das Penthouse
Sie betreten das Penthouse über eine geräumige Vorhalle mit Garderobe und Messstellen. Die Wohnzimmer (ca. 60 m²) ist ein prächtiger, lichtdurchfluteter Raum mit einem schönen Gasofen, Klimaanlage und einem atemberaubenden Blick auf das Schloss. Der breite Aufbau bietet ausreichend Platz für mehrere Sitzgruppen und einen großen Esstisch. Die Wohnküche schließt sich hier，JSON：{

Schlafzimmer und Badezimmer
Die Master-Schlafzimmer verfügt über eine Einbauregalwand und einen angrenzenden luxuriösen Badezimmer (sanitiert 2019) mit Dusche, Liegenbad, Waschbecken, Hängendes Toilettengehäuse, Bidet und Fußbodenheizung.
Schlafzimmer 2 und 3 sind ebenfalls mit Schrankausstattung ausgestattet. Die zweite Toilette, die vom Flur aus erreichbar ist, eignet sich ideal für Gäste und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Hängetoilette und Fußbodenheizung.

Funktionelle Bereitstellung
In der separaten Abstellraum finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie die Einrichtung des Heizungsnetzes und mechanischer Lüftung. Ein praktischer Raum, der das Haushaltsgewerbe zentral organisiert und dafür sorgt, dass Ihre Wohnräume ruhig und übersichtlich bleiben.

Allgemein
- Dienstleistungskosten Wohnen: 349,30 Euro pro Monat und Dienstleistungskosten Allgemeines (Parken/Lagerung): 79,66 Euro pro Monat
- Die Nutzereinwilligungs Klausel, auch bekannt als Nicht-Eigenbehaustheitsklausel, ist auf den Kaufvertrag anzuwenden.