Sterrebosweg 27

6602 AT Wijchen

Verhandlungspreis

€ 295.000 k.k.

Art
Portiekflat
Typ
Bestaande bouw
Fläche
64 m²
Schlafzimmer
2
Energietag
C
Baujahr
1975

Beschreibung

Wonen midden in het centrum van Wijchen! Je stapt de deur uit en loopt zo het gezellige centrum in. Het NS-station is ook op loopafstand. Een ideaal 3-kamer APPARTEMENT met eigen berging.

-Ideale ligging midden in Wijchen
-Alle voorzieningen binnen handbereik
-Actieve VvE
-Snel te betrekken
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
-Keuken 2021
-Badkamer 2021
-C.V. ketel: Intergas Kompakt HRE 2014
-Videofoon aanwezig

Allgemein:
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 64 m2
Berging: 6 m2
Inhoud: 211 m3
Servicekosten: € 191,= per maand

Einteilung:

Rettung:
In de kelder is een privé berging van ca. 6 m2 en voorzien van elektra.

Erdgeschoss:
Centrale entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en de kelder met de bergingen.

Woonlaag
Je betreedt de woning via de hal, entree met videofoon, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte (2021) met wandcloset, fontein en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Als je binnenkomt in de woonkamer voel je gelijk al het licht door de vele raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot een klein frans balkon. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wanden en plafonds.

De keuken staat in open verbinding en is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van voldoende kasten/lades, spoelbak, inbouw prullen bak en diverse inbouw apparatuur, o.a. koelkast, vriezer (3-laden), 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en behangwanden. Moderne badkamer geplaatst in 2021 en voorzien van inloopdouche met glazen wand, wastafel, designradiator en witgoed aansluiting.

Naast de voordeur zit op de overloop een separate kast met daarin de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 191 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 191 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1975
Dachart Zadeldak
Energietag C
Energietag-Register 21-09-2017
Isolation Dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 64 m²
Inhalt 211 m³
Außenbereich 5 m²
Gebäudebezogene Freifläche 4 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Mechanische ventilatie, frans balkon
Lage In centrum
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Sterrebosweg 27, Wijchen

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 302.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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