Veenhof 1606

Suchen Sie nach einer gut ausgestatteten, geräumigen und gemütlichen 2-Unter-1-Dach Wohnung in einer ruhigen Wohnumgebung? Dann sind Sie bei der Veenhof 1606 genau am richtigen Ort! Mit beeindruckenden ± 200 m² (davon 18 m² zusätzliche unterkellerte Räume) bietet dieses Haus ausreichend Platz zum Wohnen, Genießen und Entspannen.
Die praktische Aufteilung wird Sie erfreuen, mit unter anderem einer großzügigen Wohn- und Terrassenkammer, einem geräumigen Wohnküche, fünf vollwertigen Schlafzimmern und einem separaten Arbeitszimmer über der Garage. Diese großzügige Wohnung eignet sich zudem hervorragend für mehrere Zwecke, wie beispielsweise das Einrichten eines Büros oder einer Praxis zu Hause.
Die prächtig angelegte, frei gelegene Hinterhof im Süden bildet eine wundervolle Stelle zum Entspannen und bietet optimale Privatsphäre.
Gelegen in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend mit viel Grün, mit einer Grundschule in der Nähe und einer günstigen Lage im Vergleich zu Ausfallstraßen, wohnst du hier bequem und zentral.

Sehnen Sie sich nach diesem Haus? Lassen Sie es uns wissen und kommen Sie unbedingt vorbei!

Besonderheiten:
- Royale Abmessungen, ideal für (große) Familien
- Strammer Decken- und Wandverkleidung über die gesamte Wohnung
- Fünf vollwertige Schlafzimmer und ein separates Arbeits-/Büro über der Garage
- Fußbodenheizung in der Wohn- und Terrassenküche, Küche und Badezimmer
- Zwei Klimaanlagen, nämlich eine im Wohnzimmer und eine im Elternschlafzimmer
- Schöne, vollständig isolierte Terrasse (2004)
- Abgelegene Nebenküche und Garage
- Ausgestattet mit 12 Solarpanels
- Vollständig ausgeführt mit Aluminium-Rahmen und HR++-Verglasung
- Energielabel B, was zu relativ geringen Energiekosten führt
- Frei gelegener Hinterhof mit viel Privatsphäre
- Fassadenverkleidung aus Keralit, wartungsarm, abgeschlossen mit Dachbeschlag
- Nachhaltige Aluminium-Türen und Fenster mit thermopane Glasverglasung
- Dachrinnen und Regenabflüsse aus Kupfer, Abwasserkanalisation aus Zink
- Vorderseite mit Rolläden ausgestattet; Terrasse mit Reißverschluss-Screens und Sonnenschutz ausgestattet

Allgemein:
Baujahr: 1977
Wohnfläche: 182 m² und 18 m² weitere bebaute Fläche
Inhalt: 709 m³
Perceel: 257 m²

Einteilung:
Erdgeschoss:
Über den Flur mit Zählerkasten und ordentlicher Badezimmer mit Fontäne betreten Sie die Wohnung. Die geräumige und helle Wohnküche zeichnet sich durch viele Fensterflächen aus, was für eine angenehme Lichtführung sorgt. Der Raum ist mit einem PVC-Boden ausgelegt und verfügt über eine gemütliche Gaskamin. An der Hinterseite wurde 2004 ein schöner Terrassenraum realisiert. Dank der vollständig öffbaren Fenster bildet dieser Raum eine Verlängerung der Wohnküche und Sie genießen hier einen wundervollen Blick auf den Garten.

Die moderne Küchenzeile ist vollständig ausgestattet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochstelle, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowelle, Kombi-Dampfbackofen, Quooker und eine Geschirrspülmaschine. Das Ganze ist stilvoll mit einem eleganten keramischen Arbeitsplatte abgeschlossen. Von der Küche aus gelangt man in die praktische Nebenküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Direkt anschließend befindet sich die Garage/Abstellraum, der derzeit in zwei separate Räume unterteilt ist. Über eine feste Treppe ist zudem eine praktische Dachkammer erreichbar, die ideal als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Die Garage/Abstellraum kann bei Bedarf einfach in eine einzige offene Fläche zurückverwandelt werden, was zusätzliche Flexibilität im Einsatz bietet.

Erste Etage:
Von der Diele aus haben Sie Zugang zu drei Schlafzimmern, alle mit einem Schrank ausgestattet. Das Schlafzimmer an der Hinterseite bietet Zugang zum Flachdach. Die saubere, geräumige Badezimmer verfügt über eine Hydromassage-Dusche, Doppelwaschbecken mit Badezimmermöbeln, Toilette und ein Design-Heizkörper.

Zweite Etage:
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Garten:
Der frei gelegene Hinterhof im Süden ist liebevoll angelegt und bietet Ruhe und Privatsphäre. Sie finden hier ein gepflegtes Terrassen mit vielfältiger Pflanzenwelt, bestehend aus Bäumen, Sträuchern und blühenden Pflanzen. Ein wundervoller Ort zum Entspannen, Sonnen, Spielen oder gemütlich grillen und das Outdoorleben optimal zu genießen.