- Woonoppervlakte
- Circa 222 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 319 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1980
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
Blauwe Hof 6114
6602 ZM, Wijchen (Gelderland)
Open Huis
Zaterdag 5 oktober van 11:00 tot 15:00
U bent op zaterdag 5 oktober a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.
Op een goede locatie in de gewilde wijk Blauwe Hof ligt deze zeer royale (222 m²) vrijstaande woning met maar liefst 5 (slaap)kamers, een moderne badkamer en een vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Om het geheel af te maken bevindt er zich nog een multifunctioneel souterrain onder de woning met diverse gebruiksmogelijkheden.
De ligging van deze woning is ideaal; vlak bij de basisschool, wijkcentrum, sportverenigingen en de grote uitvalswegen. Voor de natuurliefhebber ligt het Wijchens meer praktisch in uw achtertuin. Het centrum en openbaar vervoer zijn op korte fietsafstand waardoor u heerlijk centraal zit!
Algemeen:
Bouwjaar: 1980
Inhoud: 883 m³
Woonoppervlakte: 222 m²
Bijzonderheden
- 5 (slaap)kamers
- Zeer royale zolder op garage en bijkeuken, met kantoorkamer
- Souterrain voorzien van verwarming, elektra en laminaatvloer
- Buiten schilderwerk 2020
- Vloerverwarming woonkamer en keuken
- Nieuwe meterkast incl. 3-fase
- Airco in woonkamer, 1e en 2e verdieping (2022)
- Parkeren op eigen terrein
- Uitstekende ligging in kindvriendelijke omgeving
Indeling:
Via de nette onderhouden voortuin kom je binnen in de ruime entree met trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain, garderobe, meterkast en toilet.
Souterrain:
Via een vaste trap kom je in de het souterrain. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en elektra. Verder heeft het souterrain een praktijkruimte, hobby/werkkamer met barretje en een aparte bergruimte. Kortom: diverse gebruiksmogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby-, kantoor-, slaapkamer, werk- en/of bergruimte.
Begane grond:
Achter voormelde hal bereik je de lichte woonkamer met een pvc vloer met vloerverwarming en een gezellige open haard.
Links van de woonkamer vind je de half open keuken. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis (4 pits gaskookplaat en een oven), RVS afzuigschouw, vaatwasser, magnetron en grote moderne koelkast, bar voor 4 personen, loopdeur naar terras, inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en schrobput. Vanuit de bijkeuken kom je in de inpandige garage met openslaande deuren, smeerput en zolderverdieping, loopdeur naar tuin, vaste trap naar bergruimte en een aparte kantoorkamer met Velux dakraam.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop en toegang tot de 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met elkaar in verbinding staan) en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, 2 wastafels in een badmeubel, zwevend toilet, designradiator en is geheel betegeld in neutrale kleuren.
2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog de 4e slaapkamer (met dakkapel) en de 5e slaap/werkkamer. Tevens nog een separate berg-/stookruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel (2013).
Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras en achterom via een poort. De achtertuin is een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit om op eigen terrein te kunnen parkeren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 639.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 222 m²
- Perceeloppervlakte
- 319 m²
- Inhoud
- 883 m³
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, airconditioning, dakraam
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 31-07-2017
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, vliering
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,42% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,85% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,65% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,84% - Allianz Hypotheek - NHG
4,20% - AEGON Hypotheken - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.85% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 23%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Adressen per km²
- 1859
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Hoogmeer 2611
Erg goed en vriendelijk geholpen. Bij vragen waren er meerder medewerkers beschikbaar. Goed contact in alle fases.
-
de Meren 1064
Contact verliep zeer soepel, makelaar altijd bereid in alles mee te denken en waar nodig Behulpzaam te zijn.
-
Aalsburg 2221
Alles liep vlot en deskundig!We hebben een fijne ervaring met de makelaar gehad.Dus ik kan met zekerheid zeggen dat wij het de volgende keer...